Villa en Niza, Alpes Marítimos

Baumettes 8 min, a pie de la playa, Art Deco Villa 7 habitaciones aprox. 235 m2 con garaje jardín, vista al mar Niza - Baumettes, a sólo 10 minutos a pie de la playa, descubrir esta suntuosa villa Art Deco / Bourgois de la década de 1920 que ofrece aproximadamente 234. 82 m2 bajo la ley de Carrez y 290 m2 en total, perfectamente dispuestos en 7 habitaciones en 3 niveles. Toda la propiedad ha sido renovada con gran atención al detalle y en consonancia con su época; la villa está en excelentes condiciones.
La villa principal, que abarca la planta baja y la primera planta, está actualmente dividida en dos apartamentos.
Apartamento en primera planta (unos 80 m2): 1 dormitorio 1 vestidor 1 baño con aseo Gran comedor/salón Gran cocina totalmente equipada Terraza de unos 13 m2 Loggia, trastero y aterrizaje Apartamento en planta baja con entrada independiente (unos 96 m2): Muy amplio salón/comedor con chimenea y cocina equipada 2 dormitorios 1 cuarto de baño con ducha 1 aseo separado 1 baño con WC Balcón de unos 9 m2 Estas dos partes se pueden utilizar por separado o combinados en cualquier momento.
La planta baja y el primer piso se benefician de un brillo excepcional gracias a grandes ventanales, ideales para disfrutar de vistas sin obstáculos del mar, la ciudad y el jardín ajardinado de aproximadamente 300 m2. Para una comodidad de vida óptima, la propiedad cuenta con internet de fibra óptica, aire acondicionado en la planta baja, persianas, videoteléfono. Una bodega, taller, bodega y almacenamiento de bicicletas completan esta excepcional propiedad, asegurando una vida práctica y serena dentro de una residencia segura y encantadora.
Dos garajes situados cerca de la villa están incluidos en el precio. Para acceder a la villa, hay que subir unos pasos, que no son demasiado empinados. El apartamento y los estudios de la planta baja están ocupados actualmente por los inquilinos, pero sus contratos de arrendamiento se han terminado para finales de año. El apartamento de la primera planta está disponible inmediatamente. Ideal para familias, como residencia primaria o secundaria, o simplemente como una propiedad de inversión, con la opción de dejar salir ambos estudios y una de las dos zonas de estar superior.