Villa en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Isabelle castel - megagence ofrece esta magnífica mansión situada en el corazón de Les Sables d'Olonne, a pocos minutos a pie de la gran playa, las tiendas del centro de la ciudad y el muy buscado distrito de Arago.
Con una superficie de unos 214 m2, esta casa consta de una casa principal que ofrece hermosos volúmenes: una amplia entrada, un luminoso salón-comedor, una cocina amueblada y equipada, así como 4 dormitorios. También hay un baño con aseo.
Esta casa se distingue por su gran terraza de más de 55 m2, idealmente orientada al sur, ofreciendo así un espacio exterior agradable y soleado.
Un garaje de 36 m2 y una bodega que cubre toda la superficie completan esta propiedad.
En la planta baja, dos tiendas (sin molestias), actualmente alquiladas con un contrato de arrendamiento 3-6-9 (alquiler de 1200 € al mes), representan una interesante fuente de ingresos.
Mi opinión : Una hermosa casa de carácter, llena de encanto gracias a sus techos altos y auténticos suelos de parquet de roble. Su ubicación privilegiada y sus muchos bienes (incluyendo el garaje y la terraza!) la convierten en una rara y buscada propiedad.
En resumen, esta casa tiene todo para complacer: ¡un latido seguro!

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 845 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 815 000 €
Tasas adquirente : 30 000 €, es decir 3. 68% IVA del valor de la propiedad, excluyendo tasas

Contacte con su asesor megAgence : Isabelle castel, Tel. : 0688860610, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC del rock-SUR-YON bajo el número 481 882 322