Villa en Béziers, Herault

Idealmente situado en la zona tranquila y popular de La Crouzette, cerca de tiendas, transporte y escuelas, esta casa goza de una ubicación excepcional: centro de la ciudad accesible a pie en 20 minutos, playas 15 minutos, estación de tren y aeropuerto 10 minutos.
Construido en 1980 y cuidadosamente mantenido, tiene un muy buen estado general y ofrece una exposición orientada al sur con una vista sin obstáculos, sin vis-à-vis.
En una parcela de 168 m2, la casa desarrolla 113 m2 de espacio habitable distribuido en 7 habitaciones:

En la planta baja:
Una sala de estar, una cocina totalmente equipada que puede abrirse a la sala de estar, un trastero + un estudio autoequipado de 12 m2 —con entrada privada, WMC, doble acristalamiento de aluminio, calefacción eléctrica, jardín y mostrador separado— que ofrece una fuente de ingresos de alquiler o la recepción de familiares y amigos en total autonomía.

Arriba:
Un espacio nocturno con cuatro dormitorios luminosos y sus armarios, un baño y un aseo.

La calidad de los servicios se puede encontrar en la carpintería: ventanas, puerta de entrada y portaventanas del salón oscilando doble y triple acristalamiento de aluminio y PVC, garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico. La calefacción es individual a gas.
En la planta baja,
En el exterior: una terraza de 30 m2 con toldos, dos jardines, un garaje y dos plazas de aparcamiento.

Paredes no separadas que pertenecen enteramente a la casa.
Posibilidad de cubrir el camino que conduce a la bodega para tener un garaje cerrado o una habitación adicional.

Precio: 264 900 €
Contacto : Laurent Michavila – 06 81 06 23 53

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio de venta : 257 900 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor Agence : Laurent michavila, Tel. : 0681062353, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de beziers con el número 509878427