Apartamento en París Ciudad, París

A 3 minutos a pie de la estación de metro de Laumière y cerca del parque Buttes-Chaumont, descubrir esta hermosa 2 habitaciones de 41 m2, situado en la segunda planta con ascensor de un condominio recientemente renovado en el nivel de energía.

Luminoso y en excelentes condiciones, el apartamento goza de una orientación suroeste. Su gran ventanal de toda altura abre ampliamente la estancia en el exterior y ofrece una agradable vista de una zona boscosa.

La entrada con armarios sirve una hermosa sala de estar de casi 21 m2 con cocina abierta, que ofrece un verdadero salón y comedor. El dormitorio tiene un armario y un vestidor. Un baño, así como un trastero contiguo completan el conjunto.
El apartamento, incluyendo cocina y baño, está en excelentes condiciones y listo para ser habitado, sin trabajo a planificar.

Otro activo importante es que el condominio se ha beneficiado recientemente de un trabajo significativo, incluyendo la renovación de energía, el trabajo y la sustitución de la caldera colectiva por una caldera de condensación.
Las ventanas son de doble acristalamiento. En el edificio también hay espacio para bicicletas reservado para los copropietarios.

Los cargos son de unos 175 € al mes, calefacción colectiva incluida. El agua caliente es eléctrica individual.
Impuesto sobre la propiedad: 1.077 € al año.

Un apartamento luminoso, funcional y sin trabajo, ideal para una primera compra en París, un pie a pie o una inversión patrimonial, en una zona animada y buscada cerca de tiendas, transporte y Buttes-Chaumont.

El +: exposición sur-oeste • sala de estar de casi 21 m2 • gran ventanal • vista sobre área boscosa • excelente estado • DPE D • condominio renovado • doble acristalamiento • ascensor • numerosos almacenes • sala de bicicletas • puerta blindada.

Número de lotes del condominio : 50, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria) (provisiones): € 2100 o € 175 por mes. Se cobran tasas al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°531 686 111 - Registro de creteil) Francis margnoux empresario individual 06 08 77 25 26 - Ref. 958587