Villa en Créon, Gironda

Casa situada en Créon, a menos de 5 minutos a pie del centro de la ciudad y todas sus comodidades, en un entorno tranquilo y boscoso, en una parcela totalmente cerrada y ajardinada de 1.200 m2 con piscina. Desde el momento en que entres, estarás inmediatamente cautivado por la amplia sala de estar, llena de luz, de planta abierta de más de 50 m2, que incluye una cocina abierta. La zona de dormir ha sido diseñada para el confort y la funcionalidad.
Aquí encontrará una amplia suite principal de más de 20 m2 con un vestidor, un cuarto de baño privado, y un aseo. La casa también cuenta con cuatro dormitorios con armarios empotrados, un baño separado con un aseo, un aseo separado, y una despensa. Gracias a su distribución armoniosa y proporciones generosas, esta casa ofrece numerosas posibilidades de personalización y personalización.
En el exterior, disfrutará de dos agradables terrazas: una que se extiende desde la sala de estar, y otra, cubierta, cerca de la piscina. En cuanto al aparcamiento, un garaje y tres plazas de aparcamiento completan las comodidades de esta propiedad. El jardín ajardinado también cuenta con un almacén, proporcionando espacio adicional para almacenar su equipo de jardinería y herramientas.
La casa cumple con los estándares ambientales actuales y está equipada con una bomba de calor, un calentador de agua termodinámico, un sistema individual de ventilación de doble flujo con un intercambiador de calor, aire acondicionado reversible y paneles solares. El Certificado de Rendimiento Energético (EPC), llevado a cabo a principios de junio de 2026, indica una calificación A para la eficiencia energética.
También es importante señalar que vivir en Créon hoy significa: Es una de las ciudades más atractivas de la región de Entre-deux-Mers, con acceso a Burdeos en menos de 30 minutos. Ofrece un camino educativo completo desde preescolar hasta secundaria, incluyendo la escuela más grande del departamento de Gironde (Escuela Secundaria Robert Badinter). La línea de autobús 470 conecta Créon a Burdeos, con salidas cada 15 minutos durante las horas punta y cada hora durante el día.
Todas las tiendas y servicios esenciales son de fácil acceso cerca, así como un mercado semanal. Una amplia gama de servicios médicos está disponible, incluyendo un centro médico, un laboratorio, un centro de imágenes, y numerosos profesionales de la salud. Se ofrece un rico y variado programa cultural, con cine, una biblioteca de juguetes, festivales y eventos durante todo el año. Una red comunitaria muy activa proporciona numerosos deportes, música, y otras actividades.
La famosa ruta ciclista Roger Lapébie es ideal para paseos tranquilos. Una visita es muy recomendable para apreciar plenamente la comodidad y las ventajas de esta casa. Póngase en contacto conmigo ahora para organizar su visita. Agente comercial rsac burdeaux 530 407 949 - Tarifas: 4. 32% incl. IVA pagadero por el comprador (440.000 gastos sin incluir) - Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: .