Villa en Covilhã, Distrito de Castelo Branco

Casa de piedra para la renovación con proyecto aprobado Orjais – Covilhã Serra da Estrela

Imagine vivir o invertir en una auténtica casa de piedra en el tranquilo entorno de Serra da Estrela, combinando el encanto de la arquitectura tradicional con la comodidad y eficiencia de una casa moderna.

Situado en el pintoresco pueblo de Orjais, a pocos minutos de Covilhã, esta propiedad destaca por su fachada de piedra de granito, una característica distintiva de la región interior de Beira, y por su excepcional potencial residencial y turístico.

La propiedad se vende con un proyecto arquitectónico ya aprobado por la Municipalidad de Covilhã, permitiendo que las obras de renovación comiencen inmediatamente.

Características principales

 Superficie de la parcela: 126 m2

• Superficie bruta de construcción aprobada: 179, 35 m2

• Certificación de energía A+ esperada

• Zona privada al aire libre con patio y pared de piedra tradicional

Proyecto de renovación que preserva el carácter original del edificio

Diseño del futuro hogar

Planta baja

* Sala de estar de planta abierta y cocina con 36, 70 m2
* Espaciosa y luminosa sala de estar
* Acceso directo a un espacio exterior de 27 m2
* Cuarto de baño de invitados

Primer piso

* Dos dormitorios
* Un baño completo

Dormitorio 1: 13. 95 m2

Dormitorio 2: 13. 75 m2

Baño completo: 4, 35 m2

Segundo piso

Suite principal privada con 17. 25 m2

Un proyecto diseñado para el futuro

La propuesta aprobada transforma el edificio existente en una vivienda moderna de tres dormitorios, combinando el carácter histórico de sus paredes exteriores de piedra con soluciones de construcción contemporáneas.El proyecto prioriza el confort, la eficiencia energética y los espacios de vida funcionales, respetando la identidad original de la propiedad.

Ubicación privilegiada

Orjais goza de una ubicación estratégica entre la ciudad de Covilhã y Serra da Estrela, uno de los destinos más buscados de Portugal para el turismo natural.

Los lugares de interés cercanos incluyen:

* Parque Natural Serra da Estrela y complejos de montaña
* Rutas de senderismo y ciclismo de montaña
* Playas de río
* Sitios históricos y arqueológicos
* Gastronomía tradicional interior de Beira
* Universidad de Beira Interior
* Tiendas, servicios y comodidades en Covilhã

# Excelente oportunidad de inversión

Si usted está buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones, o un proyecto para alquileres a corto plazo o alojamiento local, esta es una oportunidad rara para adquirir una propiedad con un proyecto de renovación aprobado en una región que experimenta un fuerte crecimiento turístico.

Una combinación perfecta de tradición, naturaleza, autenticidad y apreciación del valor futuro.

Programa tu visita hoy y descubre todo el potencial de esta propiedad única en Orjais.

Alexandra Oliveira