Apartamento en Setubal, Distrito de Setúbal

¿Busca un apartamento en una de las avenidas más prestigiosas de Setúbal, con excelente exposición solar y la comodidad de una vivienda en planta baja?

Le presento este apartamento de 2 dormitorios con una superficie total de 75 m² (70 m² útiles + 5 m² de balcón), ubicado en la reconocida Av. Dr. António Rodrigues Manito, en pleno corazón del barrio del Liceu.

Situado en un edificio con comunidad organizada, el hecho de estar en planta baja sin ascensor le proporciona mayor privacidad que un apartamento en planta baja y resulta aún más atractivo al evitar las escaleras habituales en estos edificios de los años 70.

Con abundante luz natural gracias a su orientación este/oeste, esta propiedad destaca por su distribución práctica, su potencial de modernización y una ubicación privilegiada con todos los servicios a su alcance.

La vivienda cuenta con una distribución inteligente y equilibrada, donde un recibidor central facilita la transición entre todas las estancias.

Un acogedor salón y una cocina independiente semi-equipada (placa de gas, horno, campana extractora y calentador de agua). La distribución permite derribar fácilmente la pared divisoria para crear un moderno espacio diáfano si se desea adaptarlo a sus necesidades.

La terraza acristalada, orientada al oeste, cuenta con ventanas de PVC, doble acristalamiento y sistema oscilobatiente, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.

Dos cómodas habitaciones con suelo laminado y contraventanas tradicionales. Una de las habitaciones tiene acceso directo al balcón privado, el espacio ideal para disfrutar del sol de la mañana (orientación este).

Cuenta con un baño con lavabo, inodoro y plato de ducha.

Tanto la cocina como el baño fueron reformados hace 15 años, renovándose también las tuberías.

La ubicación es tranquila, con rápido acceso al centro de la ciudad, al centro de Setúbal y a las playas de la Serra da Arrábida.

Con acceso a la red de autobuses urbanos y a poca distancia de la Terminal de Autobuses de Várzea y la Estación Central de Setúbal, lo que facilita las conexiones rápidas con Lisboa y otros destinos de interés.

Esta zona cuenta con excelentes pastelerías y cafeterías, gimnasios, farmacias, supermercados, la Iglesia de São Paulo, sucursales bancarias, jardines bien cuidados y espacios de ocio, lo que permite desplazarse a pie.

Una zona ideal para familias, con una amplia oferta educativa que abarca desde preescolar y primaria hasta el prestigioso instituto Bocage.

Esta es su oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, en una propiedad donde podrá disfrutar de tranquilidad y comodidad.

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