¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Niza?

Los colegios internacionales cercanos a Niza incluyen École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, edades 2-11, inglés y francés), Lafayette International School (1 km, edades 11-18, inglés y francés) y École Montessori Internationale de Nice (1 km, edades 2-12, inglés y francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Niza?

El mercado inmobiliario de Niza está dominado por Apartamentos, con el 80% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (8%), Propiedad comercial (7%), Garajes (3%) y Otros (2%).

¿Cómo es el clima en Niza?

Niza es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en enero, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Niza?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Niza rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 2.200.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 188.100 €.

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€ 2.200.000

10.233 € por m²

Villa en Niza, Alpes Marítimos

Añadido hace 4 meses

Tamaño de construcción: 215 m²

215 m² Tamaño de construcción

Niza, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Comercializado por Les 2 quais

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

VILLA - bonita villa elegante con vistas al mar en el corazón de una de las direcciones más buscadas de la Costa Azul. A pocos pasos del prestigioso Château de l'Anglais, esta casa de carácter de 215 m2 encantos por su elegante arquitectura, bañado en luz y frente al Mediterráneo. Dividido en varios niveles, una amplia zona de recepción con cocina abierta, dos salas de estar, 5 dormitorios, 3 baños.
Los servicios combinan el encanto de lo antiguo y el confort contemporáneo: suelos de parquet en el punto de Hungría, hermosas alturas de techo, aire acondicionado, spa de natación, aparcamiento privado y espacios de estar abiertos al mar. Una propiedad rara, idealmente situado entre el Cap de Niza y Villefranche-sur-Mer, que ofrece un estilo de vida excepcional a pocos minutos del centro de la ciudad de Niza y el puerto. Muy buena DPE: C Las tarifas son a expensas del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .

Características principales

7 características

Piscina
Ubicación: Central
Características interiores: Salón Cocina americana Doble acristalamiento
Energía & utilidades: Aire acondicionado Agua

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Niza

Ubicación aproximada

Pregunte a Les 2 quais para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
May	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado inmobiliario en Niza

	Apartamentos	80%
	Villas	8%
	Propiedad comercial	7%
	Garajes	3%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,127.600 €

127.600 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

11.000 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

5500 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

44.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Nice. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: