Propiedad comercial en Estrasburgo, Departamento del Bajo Rin

Haga una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin las molestias de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 4,039 Retorno: 5% Empresa de gestión: Logifac Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Logifac), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y agradable: un hall de entrada, un salón con cocina americana y un baño con aseo.
Sobre la residencia: La residencia Kellermann es una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Estrasburgo, cerca de instituciones de educación superior, tiendas y transporte público. Atiende a los estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos del centro de la ciudad y cerca de las líneas de tranvía y los principales campus universitarios, es una gran ventaja.
La residencia ofrece servicios completos: recepción, acceso seguro, videovigilancia, almacenamiento de bicicletas, zonas comunes y acceso a Internet. El edificio consta de 222 unidades. Acerca de la empresa de gestión: Logifac es un jugador de larga data en la vivienda estudiantil en Francia, que opera numerosas residencias idealmente situadas cerca de campus, y reconocido por su experiencia y conocimientos durante más de 40 años.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor rellene el siguiente formulario.