Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

Apartamento duplex de 3+1 dormitorios de excelencia, insertado en un prestigioso condominio privado en Lapa, una de las zonas residenciales más exclusivas y buscadas de Lisboa.

Construido en 2014, este condominio se distingue por la calidad de sus espacios comunes, ofreciendo a los residentes jardines ajardinados, piscina al aire libre y gimnasio, en un entorno de confort, privacidad y tranquilidad.

Con 215 m2 de superficie bruta, el apartamento se distribuye en tres plantas y destaca por su excelente exposición al sol, zonas generosas y vistas sin obstáculos sobre la ciudad.

En la planta baja, en el nivel de la segunda planta, se encuentra la principal zona social del apartamento, que consiste en:

- Gran salón comedor con salida al balcón
- Cocina totalmente equipada
- Lavandería
- Un dormitorio.
- Un baño completo
- Un baño de invitados.

La planta media consta de dos elegantes suites, proporcionando comodidad y privacidad.

En la planta superior hay una sala de estar versátil, que se puede utilizar como una oficina, biblioteca o espacio de estar adicional, con acceso a un agradable balcón / terraza y vistas a Lisboa.

La propiedad también cuenta con:

- 2 plazas de aparcamiento en garaje
- Almacenamiento
- Piscina exterior
- Gimnasio
- Jardines privados de condominio
- Oportunidades de inversión

Actualmente, el apartamento se alquila por 10.300 dólares al mes, mediante un contrato de arrendamiento de 8 años.

Por esta razón, las visitas a la propiedad no están permitidas en este momento, y esta oportunidad se presenta exclusivamente como un activo de inversión.

Con un ingreso anual de 123.600, la propiedad proporciona un rendimiento bruto de alrededor del 5% por año, combinando ingresos inmediatos con una ubicación premium en Lisboa.

La ubicación en Lapa/Estrela permite un acceso privilegiado a Jardim da Estrela, colegios, tiendas, restaurantes, servicios, transporte y el centro histórico de la ciudad.

Una oportunidad dirigida a los inversores que buscan una propiedad de gama alta, en un lugar consolidado y con ingresos asociados a un contrato a largo plazo.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta oportunidad de inversión.