Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

En hermosa residencia bien situada, tipo 4 de 86m2 con balcón y terraza. Aparcamiento en el sótano Niza – Quartier des Fleurs Este apartamento goza de una ubicación céntrica, entre el bulevar François Grosso y el bulevar Gambetta. Tiendas, escuelas y transporte son accesibles a pie. El paseo des Anglais está a unos 500 metros. Y la estación de tranvía de Alsacia Lorena a 200 metros.
Sin ningún tipo de vis-à-vis, este luminoso apartamento consta de: Una entrada acogedora, una gran sala de estar que se abre a una terraza de 5,50 m2 que también se abre a un dormitorio. Un balcón de tiro de 9, 11m da a una cocina amueblada y equipada, una suite principal con su baño privado, un tercer dormitorio. También tendrá un segundo baño y un aseo separado. Un balcón de tiro de 9,11 m2 completa esta propiedad y trae un agradable espacio adicional al aire libre.
No vis-à-vis; proximidad inmediata a tiendas, transporte y playas. Un apartamento ideal para una familia o para disfrutar de un ambiente confortable cerca del mar. Precio: 451.
500€ HAI (es decir, tasas de agencia de 21 500€ ttc - 5% y un precio neto de venta de 430.000€) Sobre el condominio: Sin procedimiento continuo Número de lotes: 200 Fecha de diagnóstico energético: 11/06/2026 Consumo primario de energía: 175 kWh/m2/año Consumo final de energía: 6 kWh/m2/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1440€ y 1948€ a lo largo de los años 2021 a 2023 (incluyendo suscripciones).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: