Villa en Marsella, Bouches-du-Rhone

9o Marsella, Luminy, Parque Nacional Calanques, magnífica mansión de unos 550 m2 con su parque de 2 hectáreas.
Esta propiedad (combinando autenticidad, calma, naturaleza, sin pasar por alto) es una de las únicas en reclamar una ubicación de prestigio, ya que se encuentra en el Parque Nacional de Calanques y a poco más de una hora a pie de las famosas calas de Sormiou, Morgiou y 20 minutos en coche del antiguo puerto.

Este Máster se divide en dos espacios: una casa principal de 250 m2 y un conjunto de 11 estudios alquilados (ingreso anual de 55.000 euros HC): existe una gran demanda dada la proximidad del complejo universitario Luminy, a menos de 5 minutos en autobús.
Esta propiedad consta de dos volúmenes contiguos con entradas independientes, y se comunican parcialmente entre sí.

Este magnífico complejo de edificios fue completamente renovado por un arquitecto en 1996 (piso, techo, fontanería, electricidad, aislamiento, azulejos, decoración).
Son posibles varias posibilidades de desarrollo o reurbanización: aprovecharla tal y como es hoy (una casa de maestría y su ala compuesta por 11 estudios), o reurbanizarla en una magnífica casa familiar o en una casa de campo con la posibilidad de aumentar su capacidad de habitaciones (15), o convertirla en la sede de una empresa en el Parque Nacional de Calanques: ¡qué dirección más prestigiosa!

Para su placer y comodidad, su parque arbolado estará abierto a usted con una multitud de senderos, fuentes de agua creadas al azar a lo largo de su paseo, un estanque y un huerto de casi 600 m2 con un invernadero de estructura de acero y vidrio que le permitirá aprovechar toda esta diversidad natural.

Un recorrido virtual de 360 ° y un vídeo están disponibles en mi sitio "Hubert Pieraccini Capifrance" Le permitirán proyectarse aún más en esta propiedad auténtica, única y excepcional. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et no-oponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.