Villa en Olhão, Distrito de Faro

Entra en un mundo de infinitas posibilidades en el corazón del Algarve Oriental. Esta notable quinta tradicional, que ofrece más de 320 m2 de superficie construida en una generosa parcela de 8.280 m2, cuenta una historia de autenticidad, carácter y oportunidad. Rico en características originales y encanto cuidadosamente conservado, espera a un nuevo propietario para escribir su próximo capítulo.

Si usted imagina un proyecto de hospitalidad boutique, una finca familiar multigeneracional, un retiro de bienestar, un centro creativo, o una combinación de residencia privada y alojamiento generador de ingresos, esta propiedad única proporciona la base ideal.

Anteriormente operado como una cama exitosa & amp; Desayuno, la finca se divide naturalmente en cuatro áreas distintas: la casa principal, la residencia del propietario, un apartamento independiente patio, y dos suites de patio versátiles. Juntos, estos espacios ofrecen 9 dormitorios, 7 baños, tres cocinas, múltiples áreas de estar y comedor, y una variedad de espacios interiores y exteriores diseñados para ofrecer privacidad y conexión.

Los extensos terrenos ofrecen un amplio espacio para dar vida a su visión. Ya sea que sueñe con crear un huerto orgánico, instalaciones de bienestar al aire libre, talleres de artistas, una plataforma de yoga, o simplemente rincones tranquilos inmersos en la naturaleza, las posibilidades son prácticamente infinitas.

Casa principal
La casa principal, antiguamente utilizada como alojamiento de huéspedes para el Bed & Breakfast, es un hermoso ejemplo de la arquitectura tradicional del Algarve. Techos altos, suelos de baldosas originales, detalles decorativos de la pared y características auténticas crean un ambiente de elegancia atemporal y carácter. Un amplio pasillo de entrada forma la columna vertebral de la casa y ofrece acceso a cinco dormitorios, tres baños, una cocina generosa, y un impresionante salón y comedor.
Uno de los dormitorios se beneficia de un baño en suite, mientras que los dormitorios restantes están servidos por los baños adicionales.

La gran sala de estar y comedor, que originalmente era el granero de la quinta, forma el corazón social de esta parte de la propiedad. Con acceso directo a la terraza cubierta y patio central, es perfectamente adecuado para entretener a los huéspedes, organizar reuniones o simplemente disfrutar de la vida relajada Algarve. La cocina, situada al final del pasillo, ofrece un amplio espacio para el uso diario y las necesidades de catering de mayor escala.
Este espacio versátil ofrece una flexibilidad excepcional, tanto si se mantiene como alojamiento de huéspedes como si se transforma en la residencia principal.

Segunda casa
Actualmente es la residencia privada del propietario, esta encantadora casa ofrece un ambiente de vida confortable e independiente. La planta baja consta de una acogedora sala de estar, una zona de comedor conectada a la cocina, un baño y acceso directo al jardín delantero y al patio trasero. Una acogedora terraza privada proporciona el entorno perfecto para disfrutar del café de la mañana o la relajación vespertina.

En la primera planta, el amplio dormitorio principal se complementa con una habitación contigua, actualmente utilizada como oficina en casa. Este espacio flexible se puede convertir fácilmente en un vestidor, sala de lectura, guardería o área de almacenamiento adicional dependiendo de los requisitos individuales. Su disposición independiente lo hace ideal para los propietarios que deseen vivir en el lugar mientras que opera un negocio de hospitalidad o acomodar a la familia ampliada.

Apartamento independiente con patio
Situado alrededor del encantador patio central, el apartamento independiente del patio ofrece una excelente privacidad e independencia. El apartamento consta de un dormitorio con una cama doble, habitación adicional con una litera, una sala de estar, cocina americana, baño y una terraza privada soleada. Con acceso directo al patio, los huéspedes pueden disfrutar de su propio espacio privado al aire libre y las acogedoras zonas comunes que contribuyen al ambiente único de la finca.
Este apartamento es especialmente adecuado para huéspedes a largo plazo, familiares, cuidadores o propósitos de alquiler.

Dos suites de patio
La propiedad se beneficia además de dos versátiles suites de patio situadas alrededor del patio central. Cada suite consta de dos habitaciones interconectadas, que ofrecen flexibilidad para una variedad de usos. Pueden servir como alojamiento de huéspedes, estudios de artista, salas de tratamiento, instalaciones de bienestar, oficinas, espacios de ocio o áreas de estar adicionales. Actualmente, estos espacios se utilizan como sauna y zona de bienestar, lavadero, sala de estar adicional y instalaciones de almacenamiento.
Dos baños individuales se encuentran justo enfrente de las suites y se accede a través del patio, por lo que son totalmente funcionales para el alojamiento de huéspedes si se desea.

La adaptabilidad de estos espacios permite a los futuros propietarios adaptar la propiedad a su estilo de vida específico o concepto de negocio.

Vida al aire libre
La vida al aire libre es una parte integral del atractivo de la propiedad. Las diversas terrazas, patios y zonas ajardinadas crean una colección de espacios íntimos donde los residentes y los huéspedes pueden reunirse, relajarse y disfrutar del clima del Algarve durante todo el año.
Los árboles maduros proporcionan sombra natural y contribuyen al ambiente tranquilo, mientras que los extensos terrenos más allá ofrecen oportunidades emocionantes para más proyectos de jardinería, autosuficiencia o instalaciones de ocio. El suelo fértil hace que la tierra sea especialmente adecuada para huertos, árboles frutales e iniciativas de vida sostenible. El patio central actúa como el corazón de la finca, conectando las diversas unidades de alojamiento, manteniendo al mismo tiempo una sensación de privacidad y tranquilidad.

Comfort & eficiencia energética
En los últimos años, los actuales propietarios han invertido significativamente en mejorar el confort, la eficiencia y la infraestructura de la propiedad, preservando cuidadosamente su carácter auténtico.
Las mejoras incluyen aislamiento en el alojamiento de huéspedes, sistemas eléctricos actualizados, ventanas de doble acristalamiento y varias mejoras de eficiencia energética en toda la finca.
La propiedad cuenta con una calificación de energía C y se beneficia de un sistema solar térmico para la producción de agua caliente. Los sistemas eficientes de bomba de calor de dos unidades proporcionan calefacción y refrigeración, garantizando la comodidad durante todo el año, al tiempo que ayudan a minimizar el consumo de energía.

Además, tres estufas tradicionales de leña (salamandras) crean un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. Estos están estratégicamente situados dentro del comedor principal del alojamiento, el comedor de la residencia del propietario y una de las zonas de circulación. El resultado es una combinación armoniosa de encanto tradicional, confort moderno y vida sostenible.

Detalles técnicos
El agua de red está conectada a la propiedad, asegurando un suministro confiable para el uso diario. El riego se gestiona eficientemente a través del pozo privado, con agua bombeada en una cisterna para el uso de jardín y tierra. Además, el sistema de aguas residuales se ha actualizado completamente con un tanque séptico recién instalado, conectado a dos tanques existentes, creando un sistema de gestión de aguas residuales mejorado y optimizado para una mayor funcionalidad y sostenibilidad.

Zona
Ubicado en la tranquila campiña cerca de Moncarapacho, esta propiedad goza de uno de los lugares más deseables en el Algarve Oriental, una región conocida por su autenticidad, belleza natural y estilo de vida relajado. Moncarapacho ha conservado su carácter tradicional portugués. Rodeado de olivares, huertos de cítricos, almendros e higueras, el pueblo ofrece una conexión genuina con la vida local, donde los mercados semanales, cafeterías familiares y tradiciones comunitarias siguen dando forma a la vida cotidiana.

La cercana costa del Parque Natural de la Ría Formosa ofrece un entorno natural espectacular con infinitas oportunidades para caminar, montar en bicicleta, observar aves, navegar y explorar algunas de las playas e islas más bellas del Algarve. El pintoresco pueblo pesquero de Fuseta, con sus playas de arena y restaurantes frente al mar, está a poca distancia en coche, mientras que las ciudades históricas de Olhão y Tavira ofrecen excelentes restaurantes, eventos culturales, puertos deportivos y servicios durante todo el año.

A pesar de su entorno rural tranquilo, la propiedad goza de excelente accesibilidad. Aeropuerto Internacional de Faro se puede llegar en aproximadamente 30 minutos, por lo que es conveniente para los propietarios internacionales, visitar a la familia, huéspedes o participantes en el retiro.
Esta combinación única de tranquilidad, autenticidad y accesibilidad sigue atrayendo a compradores exigentes de toda Europa y más allá. Para aquellos que buscan una propiedad que ofrece un estilo de vida notable y un potencial excepcional, esta ubicación proporciona el telón de fondo perfecto.

Ya sea que su visión sea una casa de huéspedes boutique, retiro de bienestar, santuario creativo, finca familiar o simplemente una casa extraordinaria en la campiña del Algarve, esta excepcional quinta ofrece una rara oportunidad para crear algo verdaderamente especial.
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