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€ 967.200

3454 € por m²

Villa en Burdeos, Gironda

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
5
Tamaño de construcción
280 m²
Tamaño de la parcela
2600 m²

Burdeos, Gironda, Aquitania, Francia

AI2G

Comercializado por AI2G

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Casa principal 280 m2 con piscina y azotea – Villenave d'Ornon, Cerca de Burdeos
¡Experimente los excepcionales 10 minutos de Burdeos!
Esta mansión de piedra de estilo castillo, construida en 1738 y completamente renovada, combina el encanto histórico y el confort moderno. Disfrute de un parque ajardinado de 2.600 m2, una piscina climatizada, una casa de piscina y una azotea panorámica que ofrece impresionantes vistas de la zona.
Puntos fuertes:
Superficie habitable: 280 m2 luminoso y cruce
Habitaciones : 5 en total, incluyendo 2 suites parentales con SDE y WC
Baños: 3 modernos, con ducha y bañera italiana
Sala de estar : 61 m2 con inserto, bañado en luz, acceso a la piscina
Comedor : 30 m2 con vista a la piscina
Cocina totalmente equipada: moderna y de gama alta
Techo : 61 m2, ideal para veladas y relajación panorámica
Piscina : 4 x 13 m, sal, con casa de piscina y terraza
Parque paisajístico: 2.600 m2, cabaña de árboles, total privacidad
Aparcamiento: Carport paneles solares (2 coches + motocicleta), asientos al aire libre para 6 vehículos
Comodidad y seguridad: alarma, visiófono, puerta eléctrica, doble acristalamiento
Por qué esta propiedad es única:
Rara casa maestra de piedra con azotea y piscina en Villenave d'Ornon Listo para vivir, no hay trabajo que esperar. Servicios de gama alta: materiales nobles, acabados modernos.
Entorno tranquilo y seguro, cerca de Burdeos y tiendas.
Excepcional casa, combinando historia, modernidad y panorama, para un ambiente de vida único o una prestigiosa residencia secundaria.

Contacto inmediato : Gilles Meslier
06 80 15 40 65

Características principales

30 características

Piscina
Piscina climatizada Piscina privada
Ubicación
Cerca de Aeropuerto Cerca de escuelas Cerca de tiendas Cerca de la ciudad Central Junto a transportes
Calidad
Renovado Moderno Residencia de calidad
Fuera
Terraza Árboles Terraza en la azotea Jardín

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

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Ubicación aproximada

Pregunte a AI2G para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

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* Distancia desde el centro de Burdeos

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Cuánto cuesta

Gastos de compra


56.098 €
4836 €
2418 €
19.344 €

Esto se basa en la información de mercado de Bordeaux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
82.696 €*
Costo final de compra
1.049.896 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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