Duplex en Ibiza ciudad, Ibiza

Dúplex con Potencial en el Corazón de la Marina

¡Oportunidad única en el casco antiguo de la Marina! Te presentamos este versátil dúplex de 60 m² construidos (58 m² útiles) con múltiples posibilidades de uso. La planta alta alberga una acogedora vivienda estudio con entrada independiente, mientras que la planta baja cuenta con un local completamente operativo con licencia de bar vigente. La flexibilidad es la clave: puedes mantener el negocio en funcionamiento, transformar el local en vivienda adicional o unificar ambas plantas para crear un amplio dúplex residencial.

Características principales

La vivienda estudio de la planta superior destaca por su luminosidad gracias a su ubicación exterior en primera planta. Dispone de 1 dormitorio espacioso, 2 baños completos, terraza privada y balcón, perfectos para disfrutar del ambiente del barrio. El inmueble cuenta con ascensor para mayor comodidad de acceso.

Confort y eficiencia

El dúplex está equipado con aire acondicionado y sistema de calefacción mediante bomba de frío/calor, garantizando tu confort durante todo el año. Aunque presenta clase energética G (consumo de 120 kwh/m² año), es una inversión en buen estado de conservación lista para habitar.

Ubicación privilegiada

Situado en pleno corazón del barrio de la Marina, en una zona con gran dinamismo comercial y residencial. Disponible a partir de octubre de 2026.

*Algunas imágenes están recreadas con inteligencia artificial!

Referencia: BRAM.2059
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