Apartamento en París Ciudad, París

París VIII - En una de las direcciones más emblemáticas de la capital, una rara propiedad que combina la elegancia contemporánea con la discreción absoluta.

Situado en la 2a planta de un edificio de lujo con ascensor, este excepcional apartamento se beneficia de un entorno seguro con servicio de conserjería y videovigilancia. Construido en 1962, esta propiedad de 64 mÂ2 Carrez ofrece un ambiente tranquilo y elegante, con vistas a un jardín interior privado, protegido de ojos curiosos.

Este apartamento de dos habitaciones, que puede ser reconfigurado en un diseño de tres habitaciones, consta de una entrada con almacenamiento incorporado, una amplia sala de estar y comedor combinadosideal para entretenera cocina separada amueblada con buen gusto, y una elegante suite con un vestidor personalizado y un baño privado con bidet. Un baño de invitados y una bodega completan la propiedad.

Brillante, tranquilo y perfectamente decorado, esta propiedad cautiva con la calidad de sus características y su ubicación exclusiva, a pocos pasos de las casas de moda, hoteles de lujo legendarios, y galerías de arte que han hecho famosa la avenida Montaigne.

Una oportunidad excepcional para un prestigioso pied-Ã-terre o una inversión inmobiliaria a largo plazo, en el corazón de la parte más codiciada de París.

Certificado de Rendimiento Energético (DPE): D (207 kWh/mÂ2/año)
Emisiones de gases de efecto invernadero: D (40 kg de CO?/mÂ2/año)

Costos anuales estimados de energía para la propiedad: 7101.020

Propiedad sujeta a la regulación del condominio
Complejo de condominio con 754 unidades
Procedimientos judiciales en curso: no
Promedio anual de las tasas de mantenimiento por unidad: 9.016
Impuesto sobre la propiedad: 1.923

Tasas de transacción que debe pagar el vendedor.