Villa en Pépieux, Aude

En el corazón del pueblo de Pépieux, descubra esta vasta casa adosada de 195 m2 que ofrece muchas posibilidades de desarrollo, tanto para una gran familia como para un proyecto de vivienda/actividad profesional o mixta.

Desde la entrada, volúmenes generosos inmediatamente seducen.
La planta baja ofrece amplios salones, una cocina reciente y funcional con vistas a una terraza, un baño, un lavadero, un trastero y un antiguo espacio comercial que se puede renovar según sus necesidades. El acceso doble ofrece una gran flexibilidad de uso y refuerza el potencial de la propiedad.

Arriba, la casa se desarrolla no menos de seis dormitorios que permiten dar la bienvenida a una gran familia o considerar varios proyectos de desarrollo. Una magnífica terraza situada en la segunda planta constituye un verdadero espacio de vida al aire libre, ideal para disfrutar de los hermosos días en total tranquilidad.

La casa también cuenta con una bodega, aire acondicionado en la planta baja, una estufa y muchas aberturas que aportan un agradable brillo al conjunto.

Si el refresco funciona revelará todo su potencial, esta propiedad se basa en una base saludable.
Parte del techo es reciente y en excelentes condiciones, mientras que otra parte, más antigua, se puede mejorar.

Situado en las inmediaciones de tiendas, servicios y un parque, esta casa representa una gran oportunidad para los compradores que buscan espacio, potencial y una ubicación diaria conveniente.

Precio: 160 000 euros
Honorarios pagados por el vendedor.

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Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3840 y 5260 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Florian servoles al 0630737549 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de los servoles Florian actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac narbone 911527778 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 453026- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Florian servoes (EI) Agente comercial - SFCR Número: narbone 911527778 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr