Villa en Lézignan-Corbières, Aude

En un entorno tranquilo y residencial, cerca de la escuela secundaria, tiendas y acceso a la autopista, descubra esta agradable casa familiar de 169 m2 construida en 2012 en una parcela vallada de 648 m2, disfrutando de una muy buena clasificación energética.
Usted será seducido por su hermosa sala de estar de 78 m2 con una hermosa altura de techo, que reúne cocina abierta equipada y amueblada, incluyendo un horno de pizza, sala de estar y comedor en un ambiente cálido y agradable.
La casa ofrece cuatro dormitorios, uno en la planta baja con baño separado y un elegante baño recientemente renovado en la primera planta. Un hermoso balcón decora armoniosamente la fachada y aporta carácter a todo. Numerosas instalaciones de almacenamiento completan los servicios.
En el exterior disfrutar de una gran piscina con sala técnica, grandes terrazas de azulejos, una terraza cubierta al norte y un segundo con pérgola al sur.
Esta propiedad funcional es perfecta para una familia que busca espacio y calidad de vida.
No hay garaje, pero las plazas de aparcamiento al aire libre le dan la bienvenida en el recinto, así como fuera de la propiedad.
La ingesta calórica se asegura mediante la división en cada habitación y una pasta de gránulos, el agua se suaviza.
Su precio: 359.000 euros gastos de agencia incluidos cargo vendedor.
No hay ningún procedimiento en curso.
Los riesgos a los que está sujeta esta propiedad se pueden encontrar en el sitio: .
DPE: B-GHS: A
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1030 euros y 1470 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Marjorie MARTY al 0607167120 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marjorie MARTY actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la narbona rsac 447 664 780 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 454539MMAR- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Marjorie MARTY (EI) Agente Comercial - Número SFCR: No. 447 664 780 - .