Villa en Plémet, Cotes-d'Armor

Casa de piedra con dependencias. Ambiente tranquilo en Plemet

A sólo 2. 4 km del pueblo de Plemet, en el campo, descubrir esta encantadora casa de piedra que ofrece un entorno tranquilo y verde, ideal para los amantes de la tranquilidad y el espacio.
Situada en una hermosa parcela de 1.530 m2, esta propiedad se distingue por su autenticidad y su potencial de evolución.
Desde la entrada, será recibido por una terraza / cerradura que sirve una agradable cocina comedor. La casa se extiende por una sala de estar luminosa, equipada con una estufa de pellets, con portaventanas que se abre a la terraza, creando un espacio de vida agradable en cualquier estación del año.
La planta baja también ofrece:
Un cuarto de baño, un aseo separado, carpintería en doble acristalamiento
Arriba, en un verdadero suelo de madera, encontrará:
2 dormitorios, 2 zonas de ático (ideal para la ampliación o el almacenamiento)
Una habitación con punto de agua y ventana, que se puede convertir fácilmente en un baño
Calefacción mixta: aceite + estufa de pellets. Techo en pizarras naturales
Se proporcionarán servicios de saneamiento individual (no conformes)
Los exteriores completan todo a la perfección con:
Varias dependencias que ofrecen muchas posibilidades (taller, almacenamiento, proyecto de alquiler?)
Un gran garaje de 40 m2
Una propiedad ideal para un proyecto de residencia principal o secundaria, con potencial de desarrollo según sus deseos.

A un precio de 88.000 euros, incluyendo cuotas de agencia del 10%, es decir, 8.000 euros.
Precio neto de venta: 80000 euros y tasas notariadas estimadas en unos 7500 euros. Impuestos de Foncière ... Euros. Esta Casa de Piedra presenta una excelente oportunidad para individuos e inversores. Ya sea para un proyecto de residencia principal o una inversión a largo plazo.
Para visitar: Comuníquese con su asesor local Julien Pérot el 06. 52. 61. 83. 09 o por correo electrónico: especificando la referencia del mandato n°443574. No dude en implementar sus proyectos inmobiliarios con un FNAIM profesional que le asesore, garantice y asegure su proyecto inmobiliario.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Julien Pérot, su asesor inmobiliario de confianza. Compras, ventas, estimaciones gratuitas - confiar en un profesional para realizar sus proyectos inmobiliarios.
Julien Pérot, en calidad de agente comercial registrado en el rsac Saint-Brieuc 822474151, está afiliado a los privados sas proprietes, Réseau nacional inmovilizador, con un capital de 40000 euros, 44 pasillo de los cinco continentes - zac le ochre ferré, 44120 vectoru, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París una red inmobiliaria nacional.
La garantía de Galian garantiza la seguridad de su transacción.
DPE: E. GEI: E. Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1220 euros y 1660 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 solamente) (si vivienda F o G Vivienda de consumo energético excesivo: clase F o G).

(10.00 % IVA aplicado por el comprador.)

Julien PÉROT (EI) Agente comercial - Número SRAC: saint brieuc 822474151 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr