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€ 375.000

4412 € por m²

Villa en Le Bouscat, Gironda

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
85 m²
Tamaño de la parcela
86 m²

Le Bouscat, Gironda, Aquitania, Francia

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En el Bouscat, cerca de tiendas, colegios, transporte y tranvía, descubra esta casa de 85 m2, funcional y agradable para vivir, con 3 dormitorios, 2 baños y una terraza de unos 20 m2.

Desde la entrada descubrirá una hermosa sala de estar de unos 35 m2 con cocina abierta. Gracias a su doble exposición, la habitación goza de un hermoso brillo y ofrece una separación natural entre la sala de estar y el comedor.

La planta baja también tiene un dormitorio de 14 m2 con vestidor y baño privado. Un verdadero dormitorio principal, pero también una configuración ideal para recibir o disfrutar de un dormitorio en una sola planta.

Un sótano y un aseo independiente completan este nivel.

Arriba, dos habitaciones de 11, 5 m2 y 12, 5 m2 completan el espacio nocturno, así como un segundo baño y un aseo separado.

En el exterior, podrá disfrutar de una terraza de unos 20 m2, perfecta para comidas al aire libre, momentos familiares o simplemente para disfrutar de los hermosos días.

Una casa bien pensada, sin pérdida de espacio, que ofrece una configuración codiciada con 3 dormitorios y un exterior, todo en el Bouscat y cerca de Burdeos.

Para ser descubierto sin demora.

Dpe c ges b
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1280 y 1760 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Christopher de Sousa al 0623361932 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christopher de SousA actuando como agente comercial registrado en RSAC libourne 949712129 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 452684 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Christopher de Sousa (EI) Agente comercial - SFCR Número: libourne 949712129 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Características principales

7 características

Calidad
Buen estado
Fuera
Terraza
Estacionamiento
Estacionamiento en la calle
Características interiores
Cocina equipada

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Le Bouscat

Ubicación aproximada

Pregunte a Propriétés Privées para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Le Bouscat

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


21.750 €
1875 €
938 €
7500 €

Esto se basa en la información de mercado de Le Bouscat. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
32.063 €*
Costo final de compra
407.063 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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Idiomas
inglés
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