Apartamento en París Ciudad, París

Alexandrine Collard ofrece este estudio de 30m2 (29. 55 m2 cuadrados), situado en la 1a planta con ascensor de un condominio de los años 60, muy bien mantenido, en el corazón del muy buscado distrito de Chaillot.

Idealmente situado entre Avenue de la Grande Armée y Avenue Foch, a medio camino entre el Arco del Triunfo y Bois de Boulogne, este apartamento goza de un entorno privilegiado, tanto central, residencial y tranquilo.

La propiedad consiste en un plan de estrellas optimizado con una entrada que distribuye:
Un salón de 20 m2, luminoso, orientado al sureste
Una cocina independiente de 5 m2, orientada al noroeste
Un cuarto de baño con inodoro

El estudio tiene vistas a la calle, de una manera estrecha y tranquila, ofreciendo una vista sin obstáculos.

Características:
Edificio con ascensor (1960)
Calefacción colectiva (caldera reciente)
Copropiedad de 17 lotes, sana y bien gestionada
No hay trabajo que planificar en el condominio
Gastos: 450 euros / trimestre (incluyendo calefacción)

Precio: 400 000 euros tasa: 5. 26% IVA incluido el cargo comprador o 380 000 euros sin gastos.

Deben planificarse obras de renovación completas.
Este estudio representa una propiedad ideal para una primera compra, gracias a su ubicación segura y prestigiosa o para un inversor, con una dirección deseada, garantizando una fuerte demanda de alquiler y una buena valoración a largo plazo

DPE : e ges : D
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 650 y 930 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con el collar de alexandrine, al 0786888992 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de alexandrine collar actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el chalón de rasca en champán 791164510 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref : 452384 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 26% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 16 lotes - de los cuales 13 son lotes de casa.

Gastos anuales: 1.800 euros.
Alexandrine collar (EI) Agente comercial - SFCR Número: Champagne chalon 791164510 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr