Villa en La Teste-de-Buch, Gironda

En un entorno tranquilo y privilegiado, protegido de los lugares de interés, descubra esta casa de unos 110 m2 que ofrece un hermoso potencial de desarrollo.

Consta de una entrada, un luminoso salón-comedor abierto en una agradable terraza, una cocina independiente, un baño y tres dormitorios.

Un gran garaje (21m2), una bodega (6m2) y un gran cobertizo de jardín completan el conjunto.

Situado en una parcela de 880 m2, piscinable, la propiedad también se beneficia de un pozo y un sistema de riego automático.

Los trabajos de refrigeración se van a planificar, permitiéndole la posibilidad de personalizar los espacios de acuerdo a sus deseos. La huisserie recientemente reemplazada, así como la puerta del garaje son un activo real.

Una gran oportunidad para crear un ambiente de vida a su imagen, en una zona buscada.

Precio de venta: 599 000,00 euros HAI incluyendo comisiones 3. 6% IVA Cargo del comprador, es decir 578 000,00 euros excluyendo tasas.

Costo anual de energía para un uso estándar estimado entre 1675 euros y 2267 euros.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto póngase en contacto con Nadia pietre al 07 77 34 41 95 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Nadia pietre actuando como agente comercial registrado en el rsac burdeaux bajo el número 882 085 699
Con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de la propiedad (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137 J.

Mandato ref: 448217 a la vista de las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. .
(3. 63 % IVA) pagadero por el comprador.

Nadia pietre (EI) Agente comercial - SFCR Número: bordeaux 882.085.699 - .