Villa en Saint-Émilion, Gironda

En Saint-Émilion, a menos de 10 minutos de la estación de tren de Libourne (TER y TGV), esta casa tradicional de 1968 se encuentra en un entorno residencial tranquilo.

Perfectamente mantenido, cuenta con un gran salón con chimenea, una cocina independiente equipada, 4 dormitorios incluyendo una suite con baño, numerosos trasteros, aire acondicionado y fibra.

En el exterior, el terreno arbolado se beneficia de terrazas, perforaciones y un sistema de riego automático.

Un gran garaje completa todo.

Un hogar saludable y funcional, ideal para una familia que busca espacio y perfecta accesibilidad a Burdeos y su metrópolis.

Una visita será suficiente para caer en el encanto y proyectar en su nueva vida.

388.000 euros de honorarios incluidos a expensas del vendedor
Dpe d ges d
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2270 y 3120 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Didier Bernaud en: 06 02 11 92 18 o por correo electrónico en ;

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Didier Bernaud actuando como agente comercial con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Tarjetas de visita Transacciones inmobiliarias y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230)

Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° de police 28137 J Mandato ref : 432855 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario

Didier Bernaud Commercial Agent - RSAC number: liborne 913 444 782 - La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: www georisques gov

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