Apartamento en París Ciudad, París

Alexandrine Collard ofrece un apartamento de 95 m2 (93. 46 m2 Carrez) en dúplex en el corazón del distrito Passy, este ático único que se asemeja a una casa real en los tejados de París.
. Apartamento de 95 m2 con una sala de estar doble (3 habitaciones posibles)
. Terrazas de 53 m2, incluyendo una azotea de 30 m2
. Vista panorámica y directa de la Torre Eiffel, sin ninguna vis-à-vis
. Últimos pisos, generosos volúmenes y luz natural a través de
. Sala de estar luminosa que se abre a una terraza ajardinada con impresionantes vistas
. Cocina contemporánea de gama alta, extendida por su terraza dedicada y cocina trasera ? Diseñado para el uso diario, así como para eventos importantes
Espacio nocturno optimizado: cada habitación tiene su cuarto de baño y aseo separado
. 18 m2 suite principal con vestidor, baño con ducha y acceso a la terraza
. Segundo dormitorio de 12 m2 con acceso a terraza.
. Posibilidad de disposición T4 según las necesidades de los compradores

Confort moderno: aire acondicionado integrado, doble acristalamiento, persianas eléctricas, aislamiento acústico reforzado

Este apartamento se distingue por su azotea de 30 m2, una verdadera recepción al aire libre y zona de relajación con vistas directas a la Torre Eiffel y a los tejados de París. Un entorno de vida ideal que combina privacidad, elegancia y convivencia.

Todas las cosas en el vecindario:
Zona residencial buscada, segura y familiar
Tiendas locales, mercados, restaurantes y zonas verdes
Óptima accesibilidad al transporte internacional y a las escuelas

Una rara propiedad en el mercado, diseñada para una clientela exigente, en busca de un entorno de vida prestigioso en el corazón del distrito 16.

Copropiedad de 33 lotes incluyendo 17 lotes de viviendas muy bien administradas, sin obras previstas.
Gastos anuales: 6259 euros
Impuestos fuente 2788 euros

Precio de venta: 1. 280 000 euros (de los cuales 3% cobran al comprador o 37. 250 euros) o 1. 242. 750 euros vendedor neto

Dpe c ges c
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1040 y 1460 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con el collar de alexandrine, al 0786888992 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de alexandrine collar actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el chalón de rasca en champán 791164510 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref : 425910- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 33 lotes - de los cuales 17 son lotes de casa.

Gastos anuales: 6259 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr