Propiedad comercial en Dijón, Cote D Or

Pensión canina (fondo comercial + MURS) ? Entorno privilegiado

Yannic todesco le ofrece el negocio y las paredes de esta Pensión Canina situado a 40 minutos de Dijon.

Situado en una zona tranquila, verde y perfectamente adaptada a la actividad, este tablero canino construido en 2012 se beneficia de instalaciones de calidad y excelente mantenimiento.

Características del sitio :
Tierra de aproximadamente 1 hectárea completamente cerrada
Espacio dedicado a la recepción de propietarios con sus perros
Área de trabajo canino funcional
Caja exterior sombreada por árboles, segura.

El edificio principal consta de:
17 caja interior en excelente estado + 5 "cajas" parques al aire libre.
Acceso directo desde cada caja a un espacio exterior individual cerrado, permitiendo a los animales moverse libremente dentro/al aire libre
Una oficina
Un espacio de ventas

Prestaciones adicionales:
Estructura en perfecto estado general, operación inmediata
Pensión reconocida y muy bien mantenida
Contrato establecido con el Estado para la recepción de perros reformados (actividad estable y gratificante)
Entorno natural particularmente agradable

Posibilidad de adquisición adicional:

Vivienda independiente (2013) que comprende:
Pabellón contemporáneo de una planta de 100 m2 de espacio habitable
4 dormitorios, cocina abierta, cuarto de ducha, Garaje que se puede utilizar para hacer una extensión de vida.
Dependencia de 60 m2 (garaje + taller)
Anexo de 20 m2 (polvo u otro uso)
Tierras adicionales que llevan el todo a unas 3. 7 hectáreas

Precio de la totalidad (borda + casa): 385 000 euros

Archivo completo e información adicional bajo petición.

Ideal para profesional en el sector o proyecto de conversión con actividad llave en mano en un entorno de vida privilegiado.

El Fondo Comercial + Murallas (edificio 2012) se ofrece a 150 000 euros incluyendo tasas de 10 000 euros TTC a expensas del comprador.
La propiedad completa propuesta a 385 000 euros, gastos de agencia incluidos de 25 000 euros TTC a expensas del comprador.

Una operación de pensión con la compra del fondo comercial y el alquiler de los muros se puede considerar. Esta hipótesis se estudiará si es necesario, pero no sigue siendo la prioridad.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Yannic todesco al 0638207240 o por correo electrónico a
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Yannic todesco actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a las fincas privadas, con un capital de 40 000 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405

Mandato ref : 445191 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Yannic todesco (EI) Agente comercial - SFCR Número: - .