Apartamento de obra nueva en Burdeos, Gironda

Melina atik-carpi agente de la propiedad privada le presenta!
Cauderan de Burdeos
Situado en una zona popular de Burdeos, este apartamento de 1 dormitorio está situado en el corazón de Caudéran, cerca de los servicios y el transporte público.
Ubicado en una residencia segura, esta propiedad ofrece un ambiente de vida tranquilo y agradable. Con una superficie de 120 m2, el apartamento consta de una luminosa sala de estar de 62 m2, ideal para dar la bienvenida a la familia y amigos, así como una cocina abierta. La suite parental y ambas habitaciones disfrutan de un arreglo optimizado, perfecto para una pareja o una pequeña familia.
La propiedad también cuenta con un moderno baño y dos aseos, garantizando comodidad y privacidad.
Además, este apartamento está decorado con una bodega, ofreciendo un espacio adicional de almacenamiento considerable. Una terraza de 14 m2 completa este apartamento.
Para su comodidad, una plaza de aparcamiento está incluido, lo que le permite aparcar fácilmente su vehículo de forma segura.
No sujeto a la DPE. Entrega del apartamento 4o trimestre 2026.
No hay procedimientos en curso con el administrador fiduciario de la copropiedad.
Copropiedad de 25 lotes, de los cuales 8 unidades, se están calculando los gastos anuales. Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Melina ATIK-CARPI.
Los honorarios de la agencia incluyen un servicio completo y de gama alta:
Valoración precisa y confidencial de la propiedad, realizada según un estudio de mercado. Valoración profesional [fotografías, escritura publicitaria, difusión en medios específicos].
Gestión personalizada de visitas con rigurosa selección de compradores. Apoyo personalizado en cada etapa [archivo administrativo, relación notarial, asesoramiento técnico, asesoramiento jurídico y seguimiento continuo hasta la firma del acto auténtico].
Negociaciones controladas, garantizando una transacción sin problemas y segura.
Cumplimiento estricto del marco jurídico, garantizando la transparencia y la plena seguridad.
Agente Melina Atik - Carpi Política de Seguros SPC No. 10509858240401749.
Información jurídica - Obligación de vigilancia tracfin
En el marco del Reglamento tracfin, y para garantizar una transacción irreprochable, el agente está obligado a verificar el origen de los fondos destinados a la adquisición. Por lo tanto, se puede invitar al comprador a presentar cualquier prueba para garantizar la trazabilidad y el cumplimiento de la financiación. Este procedimiento, discreto y obligatorio, contribuye a la plena seguridad de la venta.
Fotografía en casa
De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Melina atik carpi actuando como agente comercial registrado en el rsac burdeaux 527854715 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferrero roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
Mandato ref: 432922 , 5% honorarios pagados por el vendedor.
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 25 lotes - de los cuales 8 son lotes de casa.
Mélina atik carpi (EI) Agente comercial - RSAC número: Bordeaux 527854715 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr