Villa en La Teste-de-Buch, Gironda

Situado en el Pyla sur Mer, en un entorno tranquilo y residencial, esta elegante villa de estilo Gaume goza de un entorno natural privilegiado, con una hermosa vista abierta del bosque de pinos. Construido sobre una parcela ajardinada de más de 1.000 m2, desarrolla 232 m2 de espacio habitable repartido en 7 habitaciones, incluyendo 6 dormitorios.

El amplio salón, bañado en luz gracias a sus amplias aberturas, se extiende a una terraza expuesta al oeste, ideal para disfrutar de puestas de sol y momentos de convivencia exterior. La cocina independiente, luminosa y funcional, completa el espacio habitable con armonía.

En el nivel principal, el espacio nocturno ofrece una suite parental en la terraza, así como dos habitaciones adicionales y una oficina, lo que permite una cómoda organización familiar.

El jardín de tierra ofrece un potencial notable: dos dormitorios con baño en suite y grandes espacios polivalentes que pueden convertirse en un gimnasio, sala de TV, zona de bienestar o apartamento independiente para recibir en privacidad.

En el exterior, la piscina climatizada (11 × 5 m) está perfectamente integrada en el jardín arbolado, protegido de los lugares de interés, mientras que un garaje doble proporciona un confort adicional muy buscado en la zona.

Dpe d ges d
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 2.750,00 y 3.730,00 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
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Precio: 1.995.000 € tarifa: 4. 76%
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