Apartamento en Saint-Mandé, Valle del Marne

A tiro de piedra del Bois de Vincennes, descubra este encantador apartamento de 2 habitaciones de 29, 24 m2, ubicado en la planta superior de un pequeño condominio bien mantenido. Una propiedad rara que atraerá tanto al primero como a los inversores en busca de una ubicación de calidad a las puertas de París.

En cuanto llegue, disfrutará de un entorno especialmente codiciado. La Avenue du Général-de-Gaulle ofrece una verdadera comodidad de vida con sus numerosas tiendas locales, restaurantes, cafeterías, panaderías, farmacias y servicios accesibles a pie. Los amantes de los productos frescos disfrutarán de los dos mercados de Saint-Mandé, uno de los cuales está situado justo detrás del edificio, permitiendo disfrutar de cuatro días de mercado a la semana.

Los viajes son igualmente sencillos: una parada de autobús se encuentra al pie del edificio y sirve directamente a la RER A de Vincennes, mientras que la línea 8 – Porte Dorée es de fácil acceso. Le Bois de Vincennes, un verdadero pulmón verde del este de París, se reúne en unos minutos para sus paseos, actividades deportivas o momentos de relajación.

Situado en la planta superior, accesible por escaleras, el apartamento disfruta de un ambiente tranquilo y luminoso. Consta de un agradable salón con cocina abierta, un dormitorio, un baño con aseo y una gran bodega, ideal para guardar bicicletas, maletas, equipos de temporada o efectos personales.

El alojamiento se vende vacío y libre de cualquier ocupación, lo que le permite instalarse inmediatamente o alquilarlo rápidamente. Para facilitar su proyección, algunas fotografías se han hecho en el homestaging virtual, ofreciendo varias ideas de diseño y decoración.

Con su ubicación deseada, configuración optimizada y rentabilidad potencial de alquiler de alrededor del 6%, esta propiedad es una excelente oportunidad, tanto para una primera compra como para una inversión patrimonial.

Posibilidad de fusionarse con una cercana T2 de 40m2 en venta a nuestra agencia para aquellos que buscan un 70m2.

¿Está buscando un apartamento que ofrece un entorno de vida privilegiado a las puertas de París? Póngase en contacto con nosotros hoy para organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Número de lotes del condominio: 10, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria): 1100€ o 91€ por mes. Se cobran cargos al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Mounir cintaifa empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°507 913 234 Registro de creteil) 07 82 69 49 50 (ref. 610568 )