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1.790.000 €

7075 € por m²

Villa en Burdeos, Gironda

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
5
Baños
5
Tamaño de construcción
253 m²

Burdeos, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Parc Bordelais - Hermosa casa de piedra - 5 suites - jardines - piscina y garaje doble Situado justo al lado del muy codiciado Parc Bordelais, escuelas de renombre y transporte público, esta elegante casa de piedra de 262 m2 encarna perfectamente la mezcla del encanto del viejo mundo y la comodidad de una casa familiar contemporánea. Detrás de una majestuosa fachada, la entrada revela espacios generosos y un plano fluido.
La sala de estar de doble aspecto, llena de luz, cautiva con sus acabados refinados y chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor. Una cocina independiente, totalmente equipada, extendida por una despensa con una zona de lavandería, completa armoniosamente este nivel. La primera planta cuenta con dos magníficas suites, cada una con su propio vestidor y baño privado, así como un estudio, ideal para un espacio de trabajo tranquilo.
En la segunda planta, tres dormitorios adicionales con tres baños ofrecen un confort óptimo para la vida familiar o para entretenerse en completa serenidad. En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín delantero y un patio privado agradable y ajardinado, sin obstáculos por edificios vecinos, mejorado por una piscina, un verdadero remanso de tranquilidad en el corazón de la ciudad. Un gran garaje que puede acomodar dos vehículos -una característica rara en esta zona codiciada- rodea las comodidades de esta propiedad.
Una ubicación discreta, notable amplitud y características de alta calidad hacen de esta propiedad una oportunidad rara en el mercado de Burdeos. Marine Grimard – 07 86 15 13 95 está disponible para proporcionar más información, enviarle el archivo completo de la propiedad, y organizar visitas.

Características principales

8 características

Piscina
Fuera
Sistema de riego automático
Características interiores
Doble acristalamiento Sistema de alarma Puertas eléctricas
Energía & utilidades
Chimenea Aire acondicionado Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Burdeos

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Burdeos

Expatriados y clima

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Apartamentos62%
Villas22%
Propiedad comercial11%
Garajes2%
Casas adosadas2%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


103.820 €
8950 €
4475 €
35.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Bordeaux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
153.045 €*
Costo final de compra
1.943.045 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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