Villa en Niza, Alpes Marítimos

Nice Gairaut - Casa - Piscina - Garaje Nice Gairaut – Casa familiar con piscina en un terreno llano de 1 780 m² En el corazón de Gairaut, uno de los vecindarios residenciales más exclusivos de Niza, esta propiedad, ubicada en el conjunto residencial seguro Fuon Santa, goza de un entorno privilegiado donde la calma, la verdura y la calidad de vida se combinan a diario, permitiendo al mismo tiempo llegar rápidamente al centro de la ciudad, las escuelas, los comercios y los principales ejes de circulación. Construida en dos niveles y desarrollando aproximadamente 150 m² habitables, esta casa seducirá a los compradores en busca de una verdadera casa familiar, perfectamente cuidada y sin necesidad de reparaciones. Desde la entrada, la casa revela una amplia sala de estar de aproximadamente 70 m², verdadero corazón de la propiedad. Iluminada por la luz, se compone de una doble sala de estar, un acogedor espacio de salón y una cocina completamente equipada y amueblada, semi-abierta a los espacios de recepción, ofreciendo convivialidad y funcionalidad. Un aseo independiente complementa este nivel. En el piso superior, actualmente organizado alrededor de cinco habitaciones, un cuarto de ducha y un aseo independiente. Originalmente, esta distribución había sido pensada de manera diferente, con tres habitaciones y una verdadera suite parental que cuenta con su vestidor y baño privado. Para satisfacer sus necesidades, los propietarios decidieron transformar este baño en una quinta habitación. Esta modificación, que solo afecta la distribución interior, es especialmente fácil de revertir y recrear la configuración original, así como crear una suite parental completa, sin modificar la organización general del piso. Ubicada en un parcela de 1,780 m² completamente llana, esta propiedad tiene un entorno de vida privilegiado donde los espacios exteriores toman toda su dimensión. Como extensión de la casa, el jardín alberga una piscina, una zona de barbacoa y un campo de petanca, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar plenamente de los días soleados en familia o con amigos. Detrás de la casa, un garaje cerrado se complementa con un espacio de lavandería independiente. La propiedad también permite estacionar fácilmente de dos a tres vehículos adicionales dentro de la parcela. Sus volúmenes, sus generosos espacios exteriores, su piscina y sus numerosas posibilidades de estacionamiento la convierten en una propiedad particularmente agradable para vivir, diseñada para aprovechar al máximo un entorno residencial deseable durante todo el año. Las comisiones corren a cargo del vendedor. Formulario de presentación y visita inmersiva disponibles bajo solicitud. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: