Propiedad comercial en La Roche-sur-Yon, Vendea

En venta, tienda de té/café, idealmente situado en una plaza comercial obligada en el centro de La Roche-sur-Yon, disfrutando de un fuerte cruce peatonal durante todo el año.

El espacio de unos 46 m2 está en excelentes condiciones y totalmente equipado para una actividad de catering ligero. Cuenta con un acogedor espacio de venta, un laboratorio, una oficina, un sanitario y reservas.

La actividad actual incluye: Salón de té, Cafetería, Pequeño catering, Bebidas no alcohólicas, Venta de panadería y productos de alimentación fina

El equipo y los arreglos se incluyen en la eliminación, lo que permite una reanudación inmediata de la operación.

Los activos
- Ubicación Premium en el centro de la ciudad
- Habitación funcional y perfectamente equipada
- Actividad llave en mano
- Arrendamiento comercial reciente
- Bajo alquiler
- No hay empleado que se haga cargo.

Cifras clave
- Volumen de negocios 2026: alrededor de 165 000 €
- EBE jubilado: alrededor de 63 000 €, ofreciendo una gran rentabilidad para un operador.

Información sobre alquileres
- Superficie: 46 m2
- Alquiler anual : 10 584 €
- Cargos anuales: 1 080 €
- Impuesto sobre la propiedad facturado al inquilino
- Arrendamiento en curso hasta el 31 de marzo de 2033

Precio de venta: 67.200 € ISP
(Gastos de agencia incluidos a expensas del comprador.)

Archivo completo (balance, arrendamiento comercial e información adicional) disponible a petición después de firmar un compromiso de confidencialidad..