Propiedad comercial en Liévin, Paso de Calais

Haga una inversión segura de alquiler en una instalación de vida para personas mayores (EHPAD) sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 7,560 Retorno de la inversión: 5. 53% Empresa de gestión: Domidep. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Domidep), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Esta habitación de la planta baja ofrece un diseño funcional y optimizado, incluyendo una habitación principal con un armario y un baño con un aseo.
Sobre la residencia: La residencia Les Jardins de Lievin es un hogar de ancianos (EHPAD) idealmente situado en Lievin, cerca de Lens, instalaciones médicas, el centro de la ciudad, y numerosas tiendas. Da la bienvenida a las personas mayores que requieren atención médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, cerca de las autopistas A21 y A26, transporte público, y aproximadamente 30 minutos de Lille, es una gran ventaja.
La instalación ofrece servicios integrales: catering, actividades, hidroterapia, peluquería y salón de belleza, áreas de relajación, un jardín ajardinado, terrazas, Wi-Fi, servicio de lavandería y apoyo médico. El edificio consta de 88 habitaciones. Acerca de la empresa de gestión: Domidep opera más de 150 instalaciones en Francia. Reconocido por su experiencia en el cuidado de personas mayores dependientes, la empresa cuenta con reconocidos conocimientos técnicos y gestión de calidad.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Leo Houel, por favor rellene el siguiente formulario.