Propiedad comercial en Ruan, Sena Marítimo

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin las molestias de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 2,886 Retorno de la inversión: 6. 14% Empresa de gestión: Neoresid Beneficiarse del estado fiscal de LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Neoresid), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquiler desde la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 4a planta ofrece una distribución optimizada y agradable: una habitación principal con una cocina americana, espacio de almacenamiento, y un baño con aseo.
Sobre la residencia: La residencia Saint Sever es una residencia de estudiantes idealmente situada en Rouen, cerca de los campus universitarios, las escuelas secundarias Blaise-Pascal y Sacré-Cur, y el centro comercial Saint Sever. Su ubicación, a menos de 25 minutos de las universidades en transporte público, es una gran ventaja. La residencia ofrece servicios integrales: recepción, Wi-Fi de alta velocidad, lavandería, una sala común, y control de acceso insignia.
Se compone de un condominio de apartamentos amueblados y equipados (estudios 16-20 m2). Sobre la empresa de gestión: Neoresid es un experto gerente de residencias de estudiantes y negocios, fundado en 1998, gestionando más de diez residencias en Francia con aproximadamente 1.400 unidades amuebladas. Actualmente se están realizando evaluaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor rellene el siguiente formulario.