Granja en Tábua, Distrito de Coímbra

Propiedad de ensueño en Coito, Midões – Tábua

Vive rodeado de naturaleza, con todo el confort y la funcionalidad que te mereces!

Con una superficie de construcción bruta de 385m2, esta residencia de 5 dormitorios fue construida con materiales de alta calidad y destaca claramente de otras ofertas en el mercado actual. Ubicado en una parcela inmaculada y planificada de aproximadamente 10.000m2 (parte de la cual se encuentra en una zona de desarrollo), ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y naturaleza. También cuenta con varios anexos bien distribuidos que le permiten aprovechar al máximo el espacio exterior y lo que tiene para ofrecer.

Interior – Comodidad, espacio y funcionalidad

Planta baja
• Cocina de planta abierta y sala de estar, muy espaciosa, con despensa y estufa de leña
• Dormitorio principal con zona generosa, vestidor y persianas eléctricas • Oficina y armario de almacenamiento
• Garaje para 2 coches con puerta automática y cargador eléctrico
• Lavadero equipado, congelador industrial y amplia bodega
• Cuarto de baño con bañera y ducha base
• Calefacción central y sistema de vacío para una comodidad completa
• Ventanas y persianas de doble acristalamiento para una comodidad acústica y térmica
• Video intercomunicador y sistema de alarma con cámaras

Primer piso
• Cocina totalmente equipada con despensa y comedor con sistema de recuperación de calor • Salón-comedor con bar, sistema de recuperación de calor, y acceso a terraza con fantásticas vistas
• Amplio hall de entrada y pasillo de distribución
• Baño común con bañera
• Tres suites (una con terraza) con armarios empotrados y baños privados:
o Uno con bañera de hidromasaje
o Dos con base de ducha de hidromasaje
• Dormitorio con armario empotrado
• Calefacción central y sistema de vacío para una comodidad completa
• Ventanas de doble acristalamiento, persianas oscuras y cortinas para mayor comodidad acústica y térmica
• Sonido ambiental en todo el suelo

Zona circundante
• Entrada principal con pavimentación tradicional, plantas y árboles
• Zona de descanso al aire libre perfecta para relajarse al final del día
• Gasoteca
• Pavimentación en torno al estilo tradicional portugués

Exterior – Un refugio natural con toques de lujo
• Parcela totalmente amurallada con dos puertas de acceso (una automática)
• Paneles solares para calefacción de agua y paneles solares para producción de energía (uno produce directamente a la red) • olivar separado y huerto con riego automático en toda la parcela
• Variedad de árboles y plantas decorativos y frutales
• Fantástico lago con decoración natural
• Pérgola con barbacoa, ideal para comidas al aire libre
• Zona de ocio con piscina y jacuzzi, rodeada de césped • Agujero y dos pozos – suministro de agua garantizado
• Varios anexos:
o Almacenaje, press house, cuarto de baño, e instalaciones para animales
o Cocina tradicional con horno, estufa de leña, barbacoa y comedor o zona de almacenamiento adicional y refugio de animales
• Caminos interiores en pavimentación tradicional portuguesa con bordillos bien distribuidos en toda la propiedad y delimitando las diferentes "áreas" designadas para diferentes especies arbóreas

Ubicación privilegiada
Situado en Coito, Midões – Tábua, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad rural y confort moderno.
10 minutos del Hospital Oliveira do, 10 minutos de Tábua, 35 minutos de Viseu, 50 minutos de Coimbra, 1 hora de Serra da Estrela (Torre), 1 hora 45 minutos del aeropuerto de Oporto, y 2 horas 30 minutos del aeropuerto de Lisboa.

Esta propiedad es más que una casa – es una oportunidad única para vivir con el espacio, la comodidad y la naturaleza en perfecta armonía
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