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€ 175.000

1750 € por m²

Villa en Nérac, Lot y Garona

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
100 m²
Tamaño de la parcela
1081 m²

Nérac, Lot y Garona, Aquitania, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Casa de un solo piso con un hermoso jardín, plantado y arbolado. A sólo 15 minutos en coche de Nérac, esta casa de 100 m2 de una sola planta le ganará con su entorno tranquilo y agradable ambiente de vida. Situado en una parcela cerrada de aproximadamente 1.000 m2 con un aspecto orientado al este, la casa está idealmente situado en una zona residencial muy tranquila, en una carretera sin ningún problema, a sólo 5 minutos a pie del centro del pueblo y sus tiendas.
Consta de una luminosa sala de estar de casi 37 m2, una cocina de más de 11 m2, tres dormitorios, un baño con ducha y un aseo separado. Las zonas de estar y dormir están bien separadas. También se beneficiará de dos garajes, perfectos para el estacionamiento y el almacenamiento. Para su comodidad, la casa está equipada con doble acristalamiento, calefacción central de gas individual, una chimenea, un sistema de ventilación mecánica, Internet de fibra óptica y un tanque séptico.
Francescas ofrece todas las tiendas y servicios locales (tienda de comestibles, farmacia, restaurantes, oficina de correos, comerciantes...) así como eventos regulares (mercados, ferias de antigüedades, festivales locales), a sólo 15 minutos de Nérac y todas sus comodidades. Un pueblo animado, un barrio tranquilo, una casa lista para mudarse: ideal para una familia o un comprador por primera vez.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Nérac

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Nérac

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


10.150 €
875 €
438 €
3500 €

Esto se basa en la información de mercado de Nerac. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
14.963 €*
Costo final de compra
189.963 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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