Villa en Burdeos, Gironda

Con una ubicación ideal en el distrito de Capucins-Victoire, cerca de transporte, tiendas y escuelas, esta elegante casa familiar de 190 metros cuadrados impresiona con sus generosas proporciones y un diseño perfectamente diseñado para la vida familiar. Completamente renovado en 2019, también se beneficia de un nuevo techo al mismo tiempo, ofreciendo comodidad y tranquilidad a los futuros propietarios.

Al entrar, descubrirá una amplia sala de estar llena de luz con una cocina abierta de 50 metros cuadrados, creando un ambiente acogedor y cálido. Este espacio se abre directamente a un agradable patio, ideal para relajarse al aire libre. Un lavadero y un aseo independiente completan este nivel.

Arriba, el aterrizaje conduce a una espaciosa suite principal de 20 metros cuadrados con su propio baño privado. Dos dormitorios adicionales comparten un cuarto de baño con ducha, mientras que un cuarto de dormitorio, un cuarto de baño separado y un aseo separado completan esta planta, ofreciendo comodidad y privacidad para cada miembro de la familia.

En la planta superior, debajo de los aleros, se encuentra un quinto dormitorio, ideal para un adolescente, una habitación de invitados o una oficina.

En el sótano, una gran habitación de 38 metros cuadrados con una ventana ofrece numerosas posibilidades de conversión: una sala de TV, sala de juegos, oficina o dormitorio adicional, dependiendo de sus necesidades. Una bodega y un garaje completan esta rara propiedad en la zona.

Esta casa será de interés para las familias que buscan espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica, a sólo 3 minutos a pie del tranvía, a 13 minutos a pie de la estación de tren de Saint-Jean (TGV), y a 25 minutos en coche del aeropuerto. Los gastos de agencia son pagaderos por el comprador, que asciende a 5, 00% incluido el IVA del precio excluyendo los cargos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.