Villa en Saint-Georges-d'Oléron, Charente Marítimo

Iad France - Alexandre Darbon le ofrece: Encantadora casa reformada de una sola planta - Ileau - Saint-Georges d'OléronA sólo 800 metros del océano, en el corazón del pueblo de L-Ileau en la ciudad de Saint-Georges-d'Oléron, descubra esta casa de piedra en una sola planta, renovado. Combina comodidad, brillo y suavidad de la vida de la isla.
Una sala de estar de unos 73 m2, esta casa ofrece una hermosa sala de estar de 40 m2, espaciosa y bañada en luz, incluyendo una sala de estar agradable, un comedor y una cocina equipada. El espacio de noche se compone de dos dormitorios de 10, 20 m2 y 9, 85 m2. Se beneficiará de un moderno baño, un aseo separado y una despensa.
En la parte delantera de la casa, una terraza de 27 m2 expuesta S-O le permitirá disfrutar plenamente de los hermosos días soleados. Una plaza de aparcamiento completa el conjunto, un verdadero activo en esta zona buscada. La casa ha sido cuidadosamente renovada.
Su ubicación privilegiada, a 10 minutos a pie de la playa, su entorno tranquilo y su potencial hacen de ella una propiedad ideal tanto en la residencia principal como en una segunda residencia. Una propiedad rara en la zona. Póngase en contacto conmigo para organizar una visita. Honorarios de agencia pagados por el comprador. Tarifas incluidas: 256000 euros. Precio excluyendo tasas: 245000 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Alexandre Darbon agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de la rochelle con el número 915313001, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
Tasas IVA abonada por el comprador (4. 49% del precio de la propiedad sin tasas): 11000 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.