Villa en Saint-Georges-d'Oléron, Charente Marítimo

Iad France - Alexandre Darbon le ofrece: Casa independiente - La Gibertière - Saint-Georges dÃoOléron, 26 m2á Terreno 680 m2Un punto de partida ideal en la isla de Oléron, con un raro potencial de desarrollo. Ubicado en el corazón del pueblo de La Gibertière, en la comuna de Saint-Georges en Oléron, esta casa independiente seduce con su ambiente de vida tranquilo y privilegiado. La playa es accesible a pie en menos de 2 km gracias al carril bici.
La casa de 26 m2, perfectamente autónoma, constituye una base de vida funcional: salón, cocina amueblada, baño con aseo. La verdadera oportunidad se encuentra en la parcela de 680 m2 en la que se encuentra. Construible, ofrece la posibilidad de construir una casa individual y/o ampliar la existente de acuerdo a sus planes y ambiciones.
Ubicada en la zona Ub de la PLU, la parcela permite un proyecto de expansión y/o construcción con un máximo de terreno derecho de paso del 60%.Área blanca de la PPRN: zona no sumergible. Una propiedad versátil, ideal para una persona de primer acceso o para un inversor en busca de un activo con alto potencial. Rara oportunidad en la isla de Oléron. Póngase en contacto conmigo para una visita. Gastos de agencia pagados por el comprador. Tarifas incluidas: 168000 euros. Precio sin cargos: 160000 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Alexandre Darbon agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de la rochelle con el número 915313001, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
Tasas TTC a cargo del comprador (5.0% del precio de la propiedad excluyendo tasas): 8000 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.