Villa en Saint-Denis-d'Oléron, Charente Marítimo

Iad France - Alexandre Darbon te propone: Casa de una sola planta - Saint-Denis d'Oléron, 107 m2 + Studio 15 m2· Terreno 558 m2Construida en 2019, servicios de primera línea, la playa a pocos pasos: una casa que no deja nada al azar. Situada en la ciudad de Saint-Denis d'Oléron, cerca de tiendas, el mercado y la playa de La Boirie, esta casa de una sola planta construida en 2019 encarna el arte de vivir oléronais en lo que ha desarrollado más.
La sala de estar de unos 60 m2 impone el tono: generosa altura de techo, viga vista, muchas puertas de ventana inundando el espacio de luz, y cocina totalmente equipada. Un espacio diseñado para vivir, recibir y disfrutar, en cualquier temporada. La casa ofrece 2 dormitorios para padres, cada uno con su ducha italiana, así como 2 aseos y una despensa.
Un estudio independiente de casi 15 m2 completa el conjunto, ofreciendo un 3er dormitorio, una cocina americana y un baño: ideal para amigos o familiares. Los servicios técnicos están a la altura: calefacción por suelo radiante, bomba de calor, aire acondicionado, paneles fotovoltaicos e intercomunicador conforman un conjunto eficiente, económico y decididamente moderno.
El terreno cerrado ha sido diseñado para disfrutar plenamente de momentos al aire libre: terraza cubierta de 25 m2, piscina climatizada de 7, 30 x 3, 50 m, jardín con riego automático. El patio y garaje de 25 m2 permiten aparcar sus vehículos de forma segura. Cada detalle ha sido diseñado para combinar comodidad, estética y practicidad. Una dirección rara, una casa sin compromiso. Visitas con cita previa. Contacte conmigo para descubrir esta hermosa propiedad.
El presente anuncio inmobiliario cubre 1 lote ubicado en un condominio de 27 lotes en total y no sujeto a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de gastos declarados por el vendedor: 8. 33€ por mes (o 100€ por año). Comisiones de agencia pagadas por el comprador. Tarifas incluidas: 499.000 euros. Precio sin cargos: 478000 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Alexandre Darbon agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de la rochelle con el número 915313001, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
Tasas TTC cobradas al comprador (4. 39% del precio de la propiedad excluyendo tasas): 21000 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.