Villa en Saint-Georges-d'Oléron, Charente Marítimo

Iad France - Alexandre Darbon ofrece: Casa individual — Chéray, Saint-Georges d'Oléron - 106 m2 - Terreno 1.020 m2Una hermosa oportunidad en la isla de Oléron, para ser personalizado según sus deseos. Situado en el pueblo de Cheray, en la comuna de Saint-Georges d'Oléron, esta casa unifamiliar goza de un ambiente agradable y una ubicación ideal, a sólo 5 minutos a pie del mercado de Cheray.
La casa, construida en 1992, se desarrolla alrededor de una generosa sala de estar de 57 m2, donde la cocina abierta, el salón y la terraza se integran en un espacio fluido y luminoso, abierto al exterior. Dos hermosas habitaciones de 16 y 13 m2, complementadas por un entresuelo que puede acomodar una tercera noche de esquina, ofrecen una hermosa capacidad de alojamiento. Baño y aseo separado completan la sala de estar. El garaje contiguo 32 m2 aporta comodidad práctica adicional al día.
En el exterior, el terreno de 1.020 m2 se extiende hasta la parte delantera y trasera de la casa. Una terraza de 29 m2 le invita a disfrutar de los hermosos días, mientras que el jardín trasero, decorado con un pozo, ofrece un espacio verde y preservado. Construido en 1992 y saludable en su estructura, la casa no ha sido renovado: esto es precisamente lo que la hace una gran oportunidad para aquellos que quieren darle a su gusto y hacerlo un bien personalizado.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Alexandre Darbon agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de la rochelle con el número 915313001, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
Gastos de agencia a cargo del comprador. Precio incluyendo gastos: 313000 euros. Precio excluyendo gastos: 300000 euros. Gastos incl. IVA pagado por el comprador (4. 33% del precio de la propiedad excluyendo gastos): 13000 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.