Propiedad comercial en Pádua, Padua

Complejo direccional/comercial - Corso Stati Uniti, Padua Se ofrece a la venta en el consolidado Centro Ingrosso Padova, en Corso Stati Uniti n. 1 .Condominio Hi-Life, un complejo inmobiliario comercial/direccional formado por dos unidades adyacentes ubicadas en la planta baja, vendidas conjuntamente para una superficie comercial total de unos 415 metros cuadrados.
El complejo consta de una unidad de unos 50 metros cuadrados y una unidad principal de unos 365 metros cuadrados, ambas caracterizadas por acabados de valor absoluto: ambientes luminosos con techos altos, suelos en gres porcelánico de gran formato, paredes acristaladas internas que definen un diseño flexible de espacio abierto con salas de reuniones y oficinas individuales, sistemas de techo integrados.
La configuración actual es el resultado de una intervención cualitativa de gran importancia y es capaz de acuerdo por separado con la propiedad para la transferencia de mobiliario fijo, ventanas internas y otros elementos de acabado.
A la propiedad se añaden 14 plazas de aparcamiento de uso exclusivo en la planta baja, accesorios a la propiedad y asignados por el Reglamento Condominio; las unidades también se benefician del uso exclusivo de la entrada condominio de unos 90 metros cuadrados, una gran sala de representación que el comprador puede asignar a la zona de recepción o recepción, así como la copropiedad de las partes comunes del edificio. En la parte delantera de la eficiencia energética, la primera unidad se clasifica en la clase F (EP glob.
705,82 kWh/mq/a), mientras que la unidad principal alcanza la clase B (glob. EP 197,18 kWh/mq/a). Todo el complejo está servido por un moderno sistema centralizado de teleclimatización para calefacción y refrigeración. Los costos ordinarios del condominio cobrados por el comprador ascienden a unos 3 €.
000 al año e incluyen seguros globales de construcción, administración de condominios, electricidad y agua de las partes comunes, limpieza de las zonas comunes y una parte fija del sistema de teleclimatización. La ubicación es estratégica y acceso primario: Corso EE.UU. se puede llegar desde la autopista A4 Milano Venezia salida Padova Est (tangenziale, dirección Piove di Sacco/Chioggia, salida 13) y desde la autopista A13 Padova salida Bolonia Padova Zona Industriale.
La proximidad al nodo de la autopista y la carretera de circunvalación garantizan conexiones rápidas con todo el Nordeste y el sistema logístico veneciano. Dado que se trata de propiedades instrumentales por naturaleza vendidas por los sujetos pasivos IVA, la venta está sujeta al IVA (se recomienda al comprador verificar con su asesor el régimen aplicable, incluida la posible aplicación de la tasa inversa). Precio: 850 €. 000,00 + IVA para todo el complejo.
Negociación reservada para personas seriamente y documentadamente interesadas. Para información y citas contáctanos.