Villa en Ambrières-les-Vallées, Mayenne

Situado en Ambrières-les-Vallées, en una zona residencial tranquila y muy solicitada, a poca distancia a pie de tiendas, escuelas y servicios locales y a sólo una hora del Mont Saint-Michel y las playas de Normandía..

Características principales
-83 m2 de espacio habitable inmediato, sin necesidad de trabajos de renovación.
- Hermosa propiedad mantenida.
-Establecimiento pacífico, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión en alquiler.
-Excelente potencial de extensión, lo que permite aumentar la superficie habitable a aproximadamente 150 m2.
- Sótano completo con un elevador eléctrico totalmente operativo.

Zonas habitables
-Brillante sala de estar con un inserto de chimenea de leña.
-Cocina moderna amueblada y totalmente equipada.
- Dos dormitorios.
- Cuarto de ducha.
- WC separado.

Características técnicas
-Instalación eléctrica recientemente actualizada.
-Reciente sistema de ventilación mecánica (VMC).
- Techo en excelentes condiciones.
- Ventanas de doble acristalamiento.
- Conexión a Internet de fibra óptica.

Potencial de desarrollo sobresaliente
-Aproximadamente 65 m2 de espacio de ático convertible, con planos arquitectónicos y permiso de planificación ya aprobados.
- Los

Una oportunidad fantástica para ampliar la propiedad, crear un espacio de vida autónomo o aumentar significativamente su valor a largo plazo.

Características exteriores
- Empotrado en madera de 16 m2.
- Garden cobertizo.
- Parcela totalmente cerrada de 871 m2, bellamente mantenida y que ofrece un montón de espacio al aire libre utilizable.

Esta casa de mudanza-en-listo combina comodidad, calidad y un potencial de desarrollo excepcional en una ubicación altamente deseable.

Una rara oportunidad para no perderse. Ver es muy recomendable.

Prix de vente : 159 000 €

Honorarios cobran venganza

Contactez votre consult megAgence : Nathalie crespel, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : - IE - Agente comercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786