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€ 3.600.000

Villa de obra nueva en Grândola, Distrito de Setúbal

Añadido hace 2 meses

Dormitorios
3
Baños
5
Tamaño de la parcela
3985 m²

Grândola, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

CAZ Homes

Comercializado por CAZ Homes

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Ando Living Comporta House
Villas de lujo exclusivas en Comporta, donde la inversión y el estilo de vida se reúnen

En el corazón de Comporta, uno de los destinos más exclusivos y deseados de Europa, nace Ando Living Comporta House, un desarrollo único que consta de sólo 16 villas privadas, ubicadas en grandes parcelas rodeadas de pinos, naturaleza preservada y a pocos minutos de las playas más emblemáticas de la región.

Inspirada en la arquitectura tradicional de Comporta y diseñada para ofrecer una experiencia de lujo discreto, esta exclusiva villa unifamiliar armoniza materiales naturales, diseño contemporáneo y una perfecta integración entre espacios interiores y exteriores. Rodeada de grandes jardines privados, proporciona un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad, complementado por una elegante piscina privada.

La villa cuenta con 3 amplias suites, 5 baños, generosas zonas de estar y ocio, una magnífica terraza y 3 plazas de aparcamiento privado, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad, sofisticación y funcionalidad.

Más que comprar una casa, estás invirtiendo en un concepto exclusivo de propiedad. Las villas se benefician de una licencia de turismo y son gestionadas profesionalmente por Ando Living, permitiendo al propietario disfrutar de su casa cuando lo desee y monetizarla durante los periodos restantes, sin ninguna preocupación operativa. El modelo predice una rentabilidad variable estimada de alrededor de 4.5% neto de costes operativos, dependiendo del uso y rendimiento de la unidad.

Los propietarios también se unen a la comunidad internacional de Ando Living, beneficiándose de ventajas exclusivas, acceso privilegiado a los desarrollos de la marca y descuentos de hasta el 40% en estancias en sus ubicaciones en Portugal y en el extranjero.

El desarrollo también ofrece varias comodidades exclusivas, incluyendo:

Piscina privada en todas las villas
Gimnasio
Corte de Padel
Gestión profesional integral
Servicios de atenciones sociales
Seguridad y mantenimiento
Comunidad exclusiva de propietarios

Situado a una hora de Lisboa, Comporta se ha convertido en un referente internacional para aquellos que buscan naturaleza, privacidad y sofisticación, manteniendo al mismo tiempo un ambiente auténtico y preservado. Entre playas de arena blanca, arrozales, excelentes restaurantes y hoteles de lujo, esta región es hoy uno de los mercados inmobiliarios más valorados de Portugal.

Aspectos destacados:

Sólo 16 villas exclusivas
Tipologías T2 a T5
Lotes entre aproximadamente 2.200 m2 y más de 11.000 m2
Piscina privada
Licencia de turismo
Gestión completa por Ando Living
Potencial de rentabilidad
Excelente opción para residencia secundaria o inversión internacional

Completada y lista para entrar a vivir, esta es una oportunidad única para adquirir una residencia exclusiva en uno de los destinos más prestigiosos de Portugal. Programa tu visita y descubre un estilo de vida donde la naturaleza, la privacidad y el lujo coexisten en perfecta armonía.

Características principales

20 características

Piscina
Piscina privada
Ubicación
Cerca de restaurantes Cerca de la playa Cerca de golf Zona tranquila
Calidad
De nueva construcción
Fuera
Jardín Terraza Terraza en la azotea Sistema de riego automático

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Grândola

Ubicación aproximada

Pregunte a CAZ Homes para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 83 km
  • Aeropuerto de Faro, 139 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 170 km
* Distancia desde el centro de Grândola

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Grândola

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Grândola

Terreno33%
Villas32%
Apartamentos12%
Casas de campo11%
Casas adosadas7%
Otros5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


298.800 €
18.000 €
9000 €
72.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Grandola. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
397.800 €*
Costo final de compra
3.997.800 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.

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Sobre la agencia

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inglés, portugués

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