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Apartamento de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 2.450.000 | Ref: APA_1417 - photo 1Apartamento de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 2.450.000 | Ref: APA_1417 - photo 2Apartamento de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 2.450.000 | Ref: APA_1417 - photo 3Apartamento de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 2.450.000 | Ref: APA_1417 - photo 4Apartamento de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 2.450.000 | Ref: APA_1417 - photo 5Apartamento de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 2.450.000 | Ref: APA_1417 - photo 6Apartamento de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 2.450.000 | Ref: APA_1417 - photo 7Apartamento de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 2.450.000 | Ref: APA_1417 - photo 8Apartamento de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 2.450.000 | Ref: APA_1417 - photo 9Apartamento de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 2.450.000 | Ref: APA_1417 - 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€ 2.450.0007206 € por m²

Apartamento de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa

Añadido hace 2 meses

Dormitorios
8
Baños
6
Tamaño de construcción
340 m²

Lisboa, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Strong Source - Mediação Imobiliária, Lda.

Comercializado por Strong Source - Mediação Imobiliária, Lda.

Habla español

Sobre este apartment en venta

4 apartamentos de 2 habitaciones, uno de ellos dúplex, en un edificio de 4 plantas (con 1 apartamento por planta) en Graça, totalmente reconstruido, que conserva las fachadas exteriores. El último es un dúplex con vistas al río y a la ciudad.
El edificio ya tiene constituida la propiedad horizontal, por lo que los 4 apartamentos son totalmente independientes (fracciones autónomas).
Está situado cerca de la iglesia de São Vicente, de la feira da Ladra, de la plaza de Graça y del mirador de Cerca Moura, tiene transporte público muy cerca, comercios tradicionales, excelentes restaurantes, terrazas y bares, y se encuentra a pocos minutos del centro de Lisboa.

Toda la reconstrucción se llevó a cabo bajo la supervisión permanente del ayuntamiento, al tratarse de una zona histórica y tradicional, y los materiales y acabados (especialmente la madera) tuvieron que ser realizados a mano por excelentes carpinteros, al igual que toda la estructura exterior del edificio fue restaurada por operarios muy experimentados.
En el interior tiene suelos de madera maciza, puertas y ventanas de la mejor calidad, con doble acristalamiento, aire acondicionado, todo el sistema eléctrico para calentar agua y puerta de alta seguridad.
Buena inversión para una familia o amigos que necesiten 4 apartamentos en un solo edificio o para quienes quieran 1 o más y alquilar el resto, en una zona histórica de Lisboa con gran demanda, donde los alquileres, de alto valor, permiten excelentes rendimientos.
Categoría Energética: C
#ref:APA_1417

Características principales

8 características

Ubicación
Cerca de tiendas Cerca de Río Zona histórica Área comercial
Calidad
De nueva construcción
Fuera
Balcón
Características interiores
Armarios empotrados

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lisboa

Ubicación aproximada

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Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 4 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 202 km
  • Aeropuerto de Faro, 218 km
* Distancia desde el centro de Lisboa

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lisboa

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Lisboa

Apartamentos79%
Propiedad comercial14%
Villas4%
Garajes1%
Terreno1%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


203.350 €
12.250 €
6125 €
49.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Lisbon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
270.725 €*
Costo final de compra
2.720.725 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.

Hipoteca

Sobre la agencia

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Antonio Prudente

Idiomas
español, inglés, francés

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