Villa en Lisboa, Distrito de Lisboa

En el corazón del barrio de Castelo, un edificio con vistas, encanto e ingresos garantizados.

Imagina vivir cerca de las murallas centenarias del Castillo de São Jorge, en uno de los barrios más exclusivos de Lisboa, mientras disfrutas de una renta estable. Eso es lo que te ofrece este edificio único de Castelo: historia, mucha luz y mucho.

En la planta baja, hay dos estudios de 25 m2 y 30 m2, restaurados con buen gusto, totalmente equipados y listos para ser alquilados. Estas unidades, anteriormente operadas con gran éxito como alojamiento local, ahora tienen el potencial de generar un ingreso anual estimado de 25.000 € a través de alquileres a medio o largo plazo.

En la parte superior, un apartamento dúplex con aproximadamente 220 m2 de área privada bruta se distribuye en varios niveles, con patios, balcones, y una vista sin obstáculos al sur del inmenso río Tajo. La luz entra desde el sur y el este, que abarca una gran área social (45 m2) y una habitación que el propietario actual utiliza como oficina. En la misma planta (90 m2 de espacio utilizable), también hay una cocina en la necesidad de un baño de refresco, y un patio exterior.
La majestuosa suite ocupa toda la segunda y última planta, con un armario y acceso a otro patio frente al patio trasero y un balcón frente al río Tajo.

El apartamento conserva su encanto y autenticidad, beneficiándose de las renovaciones realizadas hace unos 20 años. Actualmente tiene potencial de renovación y actualización, permitiendo al futuro propietario personalizar el espacio a su gusto y aprovechar al máximo la ubicación privilegiada. La disposición permite una fácil creación de nuevas configuraciones, incluyendo un gran apartamento de dos dormitorios, tres dormitorios, o incluso cuatro dormitorios.

El acceso al exterior es solo para residentes, asegurando silencio, tranquilidad y cierta exclusividad.

La propiedad es ideal para aquellos que buscan vivir en uno de los barrios más carismáticos de Lisboa, mientras que al mismo tiempo proporcionan un ingreso sólido y estable.
Calificación energética: E
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