¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Olhão?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Olhão son aeropuerto de Faro (11 km), aeropuerto de Jerez (161 km) y aeropuerto de Sevilla (177 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Olhão?

Los colegios internacionales cercanos a Olhão incluyen Colégio Bernardette Romeira (903 m, edades 3-15, inglés y portugués), Aspire International School (17 km, edades 3-18, inglés) y Montalvo International School (20 km, edades 13-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Olhão?

El mercado inmobiliario de Olhão está dominado por Apartamentos, con el 45% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (24%), Terreno (15%), Propiedad comercial (7%), Casas adosadas (7%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Olhão?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Olhão en Kyero es € 736.053.

¿Cómo es el clima en Olhão?

Olhão es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Olhão?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Olhão rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 1.200.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 132.600 €.

←

1/25

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 1

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 2

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 3

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 4

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 5

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 6

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 7

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 8

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 9

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 10

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 11

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 12

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 13

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 14

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 15

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 16

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 17

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 18

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 19

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 20

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 21

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 22

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 1.200.000 | Ref: 360P-139_H - photo 23

€ 1.200.000

6557 € por m²

Apartamento de obra nueva en Olhão, Distrito de Faro

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Tamaño de construcción: 183 m²

2 Dormitorios
2 Baños
183 m² Tamaño de construcción

Olhão, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por 360º Properties

Habla español

Sobre este apartment en venta

Apartamento de lujo de 2 dormitorios con piscina en Olhão

Condominio de lujo con magnificas vistas a la Ria Formosa.

El apartamento está equipado con excelente material, detalle en los acabados, tiene una plaza de aparcamiento y un garaje cerrado, y en la parte superior del edificio se encuentra la zona de ocio con dos piscinas y una vista panorámica sobre la Ría Formosa - una vista que te aportará calma e inspiración para tu día a día.

Con dos amplias suites con vestidor, magnífico salón diáfano con cocina, lavadero, baño, recibidor y agradable balcón con vistas al mar.

Descubre las playas paradisíacas, los paseos por la Ría Formosa y piérdete con la mejor gastronomía y marisco de la región.

A pocos metros de los mercados de Olhão donde puede comprar pescado fresco, mariscos, frutas y verduras y del muelle de las magníficas islas de Ria Formosa, aquí puede vivir en paz y disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza.

A 15 minutos del Aeropuerto de Faro, Campos de Golf, Centros Comerciales, Museos, etc.

Comodidades:
Condominio privado
Piscinas en la azotea del edificio, una con agua climatizada
Amplio garaje + trastero en el sótano
Seguridad 24 horas (CCTV)
Categoría Energética: A+
#ref:360P-139_H

Características principales

25 características

Piscina
Vistas: Vistas al mar
Ubicación: Cerca de golf Cerca de tiendas Cerca de Río Zona histórica Área comercial
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Balcón Jardín Terraza
Ocio: Gimnasio
Estacionamiento: Garaje Aparcamiento de carretera
Características interiores: Lavadero Vestidor Sótano CCTV Sistema de alarma Ascensor
Energía & utilidades: Agua Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Olhão

Ubicación aproximada

Pregunte a 360º Properties para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 11 km
Aeropuerto de Jerez, 161 km
Aeropuerto de Sevilla, 177 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Feb	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Abr	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
May	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Jun	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Jul	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Ago	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sep	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Oct	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Dic	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Mercado inmobiliario en Olhão

	Apartamentos	45%
	Villas	24%
	Terreno	15%
	Propiedad comercial	7%
	Casas adosadas	7%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7.5%,90.000 €
SELO: 0.8%,9600 €

99.600 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

6000 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

3000 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

24.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Olhao. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: