¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Setubal?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Setubal son aeropuerto de Lisboa (35 km), aeropuerto de Badajoz (184 km) y aeropuerto de Faro (186 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Setubal?

Los colegios internacionales cercanos a Setubal incluyen St. Peters International School (5 km, edades 1-18, inglés y portugués), International School of Palmela (11 km, edades 5-18, inglés) y Seixal International School (18 km, edades 3-10, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Setubal?

El mercado inmobiliario de Setubal está dominado por Apartamentos, con el 51% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (14%), Villas (14%), Terreno (11%), Casas adosadas (5%) y Otros (5%).

¿Cómo es el clima en Setubal?

Setubal es más cálido en agosto, con unos 25°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Setubal?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Setubal rondan el 9% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 2.100.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 179.550 €.

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€ 2.100.000

Terreno en Setubal, Distrito de Setúbal

Añadido hace 3 meses

Tamaño de la parcela: 1462 m²

1462 m² Tamaño de la parcela

Setubal, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por Engel & Völkers Lisboa

Se habla inglés

Sobre este land en venta

Excelente oportunidad de inversión en Setúbal, terreno situado cerca del Estadio Bonfim, con un proyecto aprobado para 30 viviendas y una zona con espacios comerciales y un garaje.

Algunos detalles del proyecto:
Superficie bruta de construcción (incluidos balcones):
Dos niveles del sótano para el aparcamiento: 1.968. 16 m2
Planta 1 para servicios y acceso a plantas superiores: 529. 14 m2
Superficie bruta de construcción de viviendas: 4.510. 87 m2
Superficie total bruta de construcción: 7.008. 17 m2

Otras características:
Número de plantas superiores: 8
Número de plantas del sótano: 2
Número máximo de unidades: 30
Número de plazas de aparcamiento: 57

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Calificación energética: C
#ref:W-02X3LB

Características principales

4 características

Ubicación: Cerca de tiendas
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Sótano

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Setubal

Ubicación aproximada

Pregunte a Engel & Völkers Lisboa para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 35 km
Aeropuerto de Badajoz, 184 km
Aeropuerto de Faro, 186 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	17	3.5mm	13.3°C	3°C	21.1°C
Feb	13	2.6mm	14.3°C	5.8°C	22.6°C
Mar	10	3.2mm	14.2°C	5.8°C	28.2°C
Abr	19	0.8mm	16.9°C	8.3°C	28.4°C
May	18	0.3mm	18.5°C	9°C	34.6°C
Jun	15	1.3mm	20.6°C	14°C	32.8°C
Jul	28	0.4mm	24°C	14.1°C	37.4°C
Ago	31	0mm	24.7°C	15.9°C	37.9°C
Sep	23	0.3mm	21.6°C	11.4°C	34.2°C
Oct	6	3.4mm	19°C	10.4°C	27°C
Nov	15	2mm	17.1°C	7.9°C	24.9°C
Dic	24	0.5mm	12.3°C	2.7°C	20.8°C

Mercado inmobiliario en Setubal

	Apartamentos	51%
	Propiedad comercial	14%
	Villas	14%
	Terreno	11%
	Casas adosadas	5%
	Otros	5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 5%,105.000 €
SELO: 0.8%,16.800 €

121.800 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

10.500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

5250 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

42.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Setubal. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: