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2.300.000 €

7419 € por m²

Villa en Burdeos, Gironda

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
5
Baños
3
Tamaño de construcción
310 m²

Burdeos, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Casa señorial renovada con casa de invitados, piscina y garajes idealmente situada en el prestigioso y codiciado barrio de Nansouty, esta elegante casa señorial ha sido objeto de una extraordinaria renovación realizada por un arquitecto de reconocido prestigio. Cada detalle ha sido cuidadosamente concebido para preservar la autenticidad de la propiedad, incorporando al mismo tiempo las más altas prestaciones contemporáneas. Los elementos arquitectónicos originales han sido restaurados con esmero y realzados mediante materiales nobles y acabados de primer nivel, logrando un equilibrio perfecto entre patrimonio y modernidad. Desde la entrada, los amplios volúmenes, la gran altura de los techos y la abundante luz natural revelan magníficos espacios de recepción. La amplia cocina con comedor, totalmente equipada, se abre de forma natural a un espectacular jardín paisajístico, un auténtico oasis de privacidad, realzado por una piscina perfectamente integrada en su entorno. En la parte posterior de la parcela, una singular doble casa independiente, completamente rediseñada y renovada por el mismo arquitecto, aporta un valor excepcional al conjunto. La planta baja alberga una vivienda independiente con tres dormitorios, dos cuartos de baño con ducha y una amplia zona de estar con cocina abierta. En la planta superior, un elegante apartamento de dos dormitorios, completamente renovado, ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea para recibir a familiares e invitados, instalar un despacho privado o desarrollar un proyecto de alquiler de alta calidad. Un garaje doble y un garaje individual completan esta propiedad excepcional, ofreciendo un nivel de confort poco común en el centro de Burdeos. Una residencia única que combina prestigio, funcionalidad y un extraordinario valor patrimonial en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Contacto: Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

Características principales

9 características

Piscina
Estacionamiento
Puerto del coche
Características interiores
Doble acristalamiento Detector de incendios Sistema de alarma Lavadero
Energía & utilidades
Aire acondicionado Chimenea Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Burdeos

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Burdeos

Expatriados y clima

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Apartamentos65%
Villas19%
Propiedad comercial11%
Garajes2%
Casas adosadas2%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


133.400 €
11.500 €
5750 €
46.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Bordeaux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
196.650 €*
Costo final de compra
2.496.650 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés
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