Villa en Alcácer do Sal, Distrito de Setúbal

La única oportunidad en el corazón de Alcácer do Sal Preedio completamente reconstruida con una vista luminosa hacia Río Sado

Imagínate tener una polivalente, moderna y lista para recibir diferentes proyectos de vida o inversión es exactamente lo que te presentamos: un edificio de dos plantas, construido en una superficie de 506 m2 y con una superficie total útil de 386 m2, completamente reconstruido en 2022.
Este predominio se encuentra en la prestigiosa Rua Rui Salema, incluso en el centro histórico de Alcácer do Sal, con vista frontal al Río Sado.

Terreno Espacio comercial listo para ser recapitalizado
Con 168 m2, la red de pisos está actualmente alquilada y totalmente operada como restaurante, beneficiándose de una ubicación privilegiada con gran visibilidad y flujo peatonal. Un espacio comercial con estas características, en el centro y frente al río, es una garantía de retorno sólida e inmediata para aquellos que buscan inversión.

Primera planta Comodidad, modernidad y ligereza
La planta superior es un amplio apartamento de 217 m2, que consta de tres habitaciones (una en suite), dos baños, una terraza y un bonito patio cerrado interior, perfecto para momentos de ocio y privacidad.
La cocina está totalmente equipada y todas las terminaciones de la habitación son de excelente calidad y estilo contemporáneo.
La propiedad todavía está equipada con aire acondicionado, garantizando el confort térmico durante todo el año.

Destacado adicional:

Garaje para 1 coche (bajo en el centro histórico)
vista panorámica y privilegiada de Río Sado
Reconstrucción total reciente, con alto estándar de calidad

Capacidades
Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles:

Inversionistas del comercio y la vivienda para una doble rentabilidad
Los empresarios viven en el primer piso y exploran negocios en la red terrestre
Turismo y alojamiento ubicación estratégica en uno de los destinos más buscados del Litoral Alentejo

Zona
Situado frente a Río Sado, en el centro histórico, esta propiedad ofrece lo mejor que Alcácer do Sal tiene para ofrecer: historia, encanto, gastronomía y proximidad a las playas de Comportamiento y Troia.
Está a sólo 1 hora de Lisboa, con acceso rápido por A2, convirtiéndose en perfecto tanto para escapes como para desplazamientos diarios.
En un futuro próximo encontrará todos los servicios esenciales: supermercados, restaurantes, productos farmacéuticos, bancos, escuelas, comercio tradicional y espacios culturales. Todo esto a pocos pasos de casa, sin la necesidad de un coche para un día.

Si usted está buscando una propiedad única, con potencial de rentabilidad y calidad de vida en uno solo, este es el momento de actuar.
Categoría de energía: B
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