Granja en Guimaraes, Distrito de Braga

Presentamos Quinta de Reguengos, una encantadora propiedad rural situada en 9.052 m2 de terreno, ubicada en Selho São Jorge (Pevidém), en el municipio de Guimarães.

La propiedad consta de una parcela rústica y dos propiedades urbanas, incluyendo varios edificios y tierras agrícolas productivas.

La casa principal, totalmente construida en piedra, tiene 176 m2 de superficie de construcción bruta y se distribuye en dos plantas. La planta superior incluye la sala de estar principal con ocho habitaciones y un baño. El nivel inferior cuenta con una prensa tradicional, bodega, baño y almacenamiento
Áreas, preservando el carácter original de la propiedad.

También hay un segundo edificio urbano con 168 m2 de superficie bruta de construcción, actualmente con licencia de uso comercial, ubicado frente a la carretera principal. Este edificio también incluye un pequeño anexo que anteriormente servía como casa de cuidador, que podría convertirse en alojamiento residencial, creando el potencial de ingresos adicionales de alquiler.

Ambos edificios requieren obras de renovación y restauración, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida, manteniendo al mismo tiempo el carácter tradicional de la propiedad.

La tierra rústica incluye castaños productivos, prados, árboles frutales y zonas de cultivo. La propiedad también se beneficia de su propio pozo de agua, tanque de agua y manantial natural.

La mayor parte de la tierra es plana, mientras que cerca de las casas hay zonas adosadas que actualmente se utilizan como huertos, ideal para el cultivo.

La tierra también ofrece excelentes condiciones para proyectos agrícolas, adecuados para cultivos como arándanos, kiwis, flores, frambuesas, hortalizas, viñedos u otras empresas agrícolas especializadas.

Con una excelente exposición al sol, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo cerca de Encosta do Paraíso, en Selho São Jorge, combinando el entorno rural con la proximidad a los servicios y las principales carreteras de acceso.
Calificación energética: E
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